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大邑县安仁镇南部片区第二次上市的两地块以底价拍出

作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2022年07月20日 【字体:

大邑淘房网信息 在昨日成都市公共资源交易服务中心大邑专场土地专场拍卖会上,安仁镇南部片区的2宗国有建设用地分别被成都西岭科技产业投资有限公司和成都西岭文旅商贸集团有限公司以底价竞得,总成交价约20240.79万元,这是安仁古镇在成功创建国家5A级旅游景区后首次拍卖的土地。

大邑县安仁镇南部片区第二次上市的土地底价拍出

大邑县安仁古镇街景

本次拍卖的的DY2021-015(252)与DY2021-016(252)位于安仁镇南部片区锦绣安仁奇景花园旁,与建川博物馆隔河而望,与去年成都文旅旗下成都天府旅游产业投资集团有限责任公司以底价200万/亩摘得DY2021-017(252)位于同一片区。

在规划方面,住宅兼容商业用地DY2021-015(252)与商业兼容住宅DY2021-016(252)两宗地块容积率均为1.5,建筑高度不大于18米。二类住宅用地DY2021-015(252)兼容商业比例不小于20%,但不大于30%,建筑密度不大于35%,绿地率不小于30%;商业设施用地兼容二类住宅用地DY2021-016(252)住宅建筑面积不小于计容面积40%不大于计容面积50%,建筑密度不大于45%,绿地率不小于20%。两宗土地均要求建成后商业部分自持比例不低于50%,出让年限内部的整体或分割转让。

大邑县安仁镇南部片区第二次上市的土地底价拍出

大邑县安仁镇7月已拍卖地块坐标图

工程进度方便,地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设,21个月内竣工。

2021年2月,本次地块附近的DY2020-010(212)和DY2020-011(212)共计120.6795亩住宅兼容商业用地由成都文旅旅业投资有限责任公司以底价19308.72万元购得,随后在安仁镇成立成都西岭上景建设开发有限责任公司负责具体事宜。2021年11月,“成都西岭上景建设开发有限公司100%股权及成都文化旅游发展集团有限责任公司持有的债权”转让在西南联合产权交易挂牌,挂牌价格24602.11元,其中,债权部分本金为24600万元,股权部分挂牌底价为2.11万元,随后华侨城接手,2022年1月成都西岭上景建设开发有限责任公司的大股东产生变更,由成都天府旅游产业投资集团有限责任公司变更为成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司。

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