购房必看:2022年7月底大邑县城改善型楼盘住宅库存量及价位情况
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2022年08月19日 【字体：大 中 小】
大邑淘房网信息 据7月销控数据，大邑县城住宅可售房源面积总约29.18万平，可售房源约2184套，这其中绝大部分为低容积率的改善型房源，前面我们给大家简要介绍了大邑县城老项目的概况，那么当前县城改善型房源库存是怎样的，其又有哪些特点？
大邑桃源新城
据大邑淘房网统计，根据备案销控系统，截止到7月底，大邑县城新项目住宅尚有约24万平米可售，可售房源1832套，挂牌均价10775元/平，物业涵盖多层，叠墅及高层等，且大部分房源为成品房。除去装修，大邑目前改善型楼盘整体清水均价为9485元/平。
从2020年8月首批改善型房源上市以来，2年间，大邑先后有7个改善型楼盘上市，累计供应住宅44.49万平，总的来说供应充足。房源剩余最多的为优山樾园，可售房源达607套（申请预售的总房源为900套）；樾江峰荟、亿澜峰荟均有300套左右房源可售；璟宸府与邑城大院可售房源均有150套左右，滨江壹号院与优山澜园各有100多套可售房源。
| 2022年7月底大邑县城改善型楼盘住宅库存量及价位情况 | |||||
| 单位:平米,套,元/平 | |||||
| 楼盘 | 库存面积 | 库存套数 | 最低价格 | 最高价格 | 挂牌均价 |
| 滨江壹号院 | 15194.99 | 113 | 8399 | 15786 | 11153 |
| 璟宸府 | 20907.41 | 174 | 8718 | 13012 | 9328 |
| 亿澜峰荟 | 42162.22 | 299 | 8311 | 11584 | 10393 |
| 邑城大院 | 20499.51 | 155 | 8352 | 14803 | 10713 |
| 优山澜园 | 13830.66 | 107 | 10210 | 11717 | 11016 |
| 优山樾园 | 75350.13 | 607 | 8437 | 15532 | 11422 |
| 樾江峰荟 | 52043.34 | 377 | 8645 | 11984 | 10103 |
价位方面，高层项目中，价格最低的为亿澜峰荟10栋1单元建筑面积为129.17平米的503户型，算上装修挂牌均价8311元/平；价格最贵的为优山樾园5栋1单元14-16F的02户型，面积121.04平米，算上装修挂牌均价13064元/平。平均来看，1326套高层房源挂牌价格为10384元/平。多层项目中，价格最低的为樾江峰荟9栋与11栋1楼户型，建筑面积为117.61和119.59平米，算上装修挂牌均价9423元/平；价格最贵的为优山樾园12栋1单元601户型，面积为198.96平米，算上装修挂牌均价15532元/平。平均来看，423套多层房源挂牌价格为11304元/平。叠墅项目中，价格最低的为滨江壹号院11栋3F177.05平米户型，最低清水挂牌价10322元/平；同样最贵的为滨江壹号院16栋1单元101户型，面积168.26平米，清水挂牌价16627元/平。平均来看，83套多层房源挂牌价格为12892元/平。叠墅方面，价位最便宜的为滨江壹号院11栋3F户型，最低挂牌清水价10322元/平；最贵的为滨江壹号院16栋1单元101户型，最高挂牌价16627元/平。
户型面积方面，高层中面积最小的为优山樾园9号楼1单元02户型，面积94.46平米；最大的为亿澜峰荟13号楼户型，面积153.42平米。多层方面，面积最小的为樾江峰荟9号楼以及11号楼1F与2F户型，面积117.61平米；最大的同样为樾江峰荟9号以及11号楼顶楼户型，面积206.95平米。叠墅方面，面积最小的为邑城大院9号楼3单元301户型，面积164.44平米；最大的是邑城大院7号楼3F户型，最大面积为215.69平米。
相较于老项目的333套可售房源，改善型房源可为充足，不仅可以选择叠拼，也可以多层洋房，还可以选择体量较大的高层。在装修方面，除了人居亿澜峰荟与樾江峰荟外，其他楼盘均有清水房可售。在这之中，有你中意的户型没有？
