2022年8月22日大邑蜀望路地块成交结果及购地企业概况

在具体规划方面，本宗土地块净用地面积11142.50平方米，合16.7138亩，容积率不大于2.0，计入容积率总建筑面积不超过22285平方米，项目绿地率不小于10%，建筑密度不大于55%，高度不超过20米。地块不要求公建配套，但在道路一体化建设要求方面，土地取得人应无偿配合周边新(改)扩建市政基础设施建设单位按街道一体化建设要求开展项目建设。车位方面，要求机动车配建按不低于0.8辆/100平方米标准执行，非机动车位配建不低于1辆/100平方米标准执行。充电桩建设方面，要求配建停车位直接建设电动车充电设施不低于20%，预留相应建设安装条件不低于80%。

本宗地块要求开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起15个月内竣工。需要特别说明的是，地块要求开发商自持宗不低于宗地总计容建筑面积50%的商业，出让年限内不得整体或分割销售。在去年12月底，宗地旁边100.9468亩住宅商业地块由国科城投（成都）产业发展集团有限公司以楼面底价2300元购得，而这宗面积不大的商业地块特别留出，那么本次平台公司拿地，具体会如何打造呢？让我们共同期待吧。

大邑桃源东区蜀望路南侧出让地块位置图

附出让的大邑地块信息：

土地位置：大邑县蜀望路以南

交易方式: 挂牌出让

用地面积(平米)：11142.50

用地面积(亩): 16.7138

土地用途: 商业用地40年

容积率: 2.0

建筑高度：不大于20米

起始价(万元/亩)：133.32

成交价(万元/亩): 133.32

成交总价（万元）: 2228.283816

楼面价(元/平)：1000

溢价率：0

竞得者: 成都大邑乡村发展集团有限公司

关于成都大邑乡村发展集团有限公司

成都大邑乡村发展集团有限公司于2008年5月成立，公司注册资本10亿，实缴资本1000万，为成都西岭文旅投资运营集团有限公司全资子公司，属于大邑平台企业。企业经营项目主要为智能农业管理；土地整治服务；农村集体经济组织管理树木种植经营；林业产品销售；木材销售；建筑材料销售；休闲观光活动；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营；旅游开发项目策划咨询；市场营销策划；会议及展览服务；园林绿化工程施工等，其曾用名为大邑现代林业投资发展有限责任公司，于2021年9月变更为成都大邑乡村发展集团有限公司，同时股东由大邑县国有资产投资经营公司和大邑县国有林场变更为成都西岭城乡投资运营集团有限公司，注册资本也由1000万增加至10亿。2021年底，股东由成都西岭城乡投资运营集团有限公司变更为成都西岭文旅投资运营集团有限公司。