5家示范房企已发行62亿“中债增”全额担保票据

焦点财经讯 盼盼 9月21日，旭辉集团完成2022年度第二期中期票据簿记建档工作，发行规模12亿元，发行期限3年，发行票面利率3.22%。

据悉，此次中票发行由中债信用增进投资股份有限公司（简称：中债增）提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。

此前8月，监管部门指示，中债信用增进投资股份有限公司对房企发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”，其中涉及龙湖、碧桂园、美的置业、新城控股（601155）、旭辉等示范性民企，被称为融资“白名单”。

资料显示，中债信用公司于2009年由中国银行间市场交易商协会联合多家实力国企共同发起成立，是我国首家专业债券信用增进机构。

所谓“全额无条件不可撤销连带责任担保”，是指当被担保对象发生违约后，担保方要全额、无条件、不可撤销地履行被担保人应尽的全部义务，可视为是对债权人权益保障力度最强的担保措施。

8月底以来，龙湖、美的置业、新城控股、碧桂园相继发行中期票据，全部由中债增提供全额担保。

8月29日，龙湖发行一笔15亿元中期票据，发行期限为3年，票面利率3.3%，是首单中债信为民营房企“全额担保”的中票。

9月5日，美的置业发行10亿元中期票据，发行利率为3.33%，期限为3年。4天后，新城控股顺利发行10亿元中期票据，发行利率3.28%。

9月16日，碧桂园地产发行15亿元中期票据，票面利率3.2%，低于此前几家房企的发行利率。

截至目前，加上旭辉发行的12亿元中期票据，5家示范房企合计发行62亿元“中债增”全额担保票据。

此外，中骏集团、卓越商管申请入融资白名单，计划发行“中债增”担保债券。中骏方面回应称，一直有在积极沟通，但目前还没有具体落地的细节。卓越方面回应指，正在申请，具体以最后发行情况为准。