大邑国科城投滨江新城建设布局及楼栋分布情况

在宗地推出后，不少淘房网友就在群内讨论这宗黄金地块物业形态的布局。按照宗地周边现状，群友们提出商业部分可以建在圣桦城商业体以及二环路这边，这样两边商业就可以协同发展；住宅部分可以沿公园及蜀望路幼儿园一侧布局，天际线由公园往二环路方向跌落，这样高层与多层洋房都可以更好地观河景，大部分网友对此观点都比较欣赏。

大邑国科城投滨江新城建设前地块全貌

不过目前滨江新城呈现在大家面前的是四围商业酒店加中间小部分住宅的格局，这点还是令大家颇感意外的。项目重点放在了商业，不管是在蜀望路，还是滨江东路南三段沿街部分都是商业，住宅所占地块面积有限，临圣桦城桦星街一侧是酒店，这样的布局圣索亚酒店与希尔顿逸林酒店仅一条路之隔。

大邑国科城投滨江新城总平图

从滨江新城总平图来看，项目共14栋，其中酒店1栋，商业6栋，住宅7栋。1号楼为酒店，层高最高3F，部分为下沉庭院，出入口设在雪山大道三段侧。沿滨江东路南三段侧为10号与8号商业楼，内侧为9号与7号商业楼，临蜀望路幼儿园一侧为6号商业楼；蜀望路一侧为5号商业楼，这6栋商业楼层高均为2F，高度接近14米，低于地块规划要求的20米。商业街出入口设在雪山大道三段侧，另外在滨江东路南三段与蜀望路均有人行出入口。住宅方面，酒店与才拍出的商业地块之间为6-7F的2号楼；中间的3号楼也是6-7F；3号楼与5号商业楼之间的为住宅4号楼，层高7-8F；7号和9号商业楼背后的分别为住宅11-14号楼，层高为25-26F，高度最高为78.55米，地块住宅限高80米。住宅的人行出入口设在滨江东路南三段侧商业楼之间。地下机动车车库出入口设在酒店旁的雪山大道三段和滨江东路南三段6号商业楼侧。非机动车位方面，11-14号楼均设置有架空层，用于非机动车停放。