成都2022年第四批集中供地16宗，起拍总价108.16亿元

11月21日，据成都市公共资源交易服务中心官网，成都市发布今年第四批次集中供应地块，此次共供地16宗，合计约832.51亩，起拍总价约108.16亿元，并将于12月13日正式拍卖。

从成都各批次集中供地规模来看，本批次供应16宗地块，是成都集中供地以来最少的一次。

按照地块出让要求，本批次拍卖宗地依然采取“限房价、定品质、竞地价”的拍卖措施。

从地块区位上看，本批次待出让的16宗地块中，供地数量最多的是成华区，共3宗；高新区、龙泉驿区、双流区、武侯区、新津区各2宗；锦江区、青白江区、温江区各1宗。其中，新津区供地面积最多，约169.45亩。

具体来看，本批次集中供地宗地限定房价（清水）超过3万元/平方米的地块共计2宗。分别是GX2022-37（071）高新区桂溪街道铜牌村9组、10组地块，该地块净用地面积26187.4平方米（合39.2811亩），起拍总价80526万元，土地最高限价92049万元，宗地限定房价32000元/平方米。

高新区另一宗GX2022-53（071）高新区中和街道观东村1组、龙灯山村12组地块的净用地面积为27781.76平方米（合41.6726亩），地块起拍总价109738万元，土地最高限价125018万元，宗地限定房价亦为32000元/平方米。

按照成都市公共资源交易服务中心官网信息，新津区及青白江区的3宗地块未设定清水限价。

其中，XJ2022-34（0701/09）新津区花源街道杨柳村一组、四组、五组地块的面积最大。地块信息显示，该地块净用地面积92602.66平方米（合138.9040亩），地块起拍总价83342.394万元，起拍单价在16宗地块中最低，为2700元/平方米。

QBJP2022-3（251）青白江区青华西路以南、长流河以东地块的面积次之。地块信息显示，青白江区地块的净用地面积为80044.89平方米（合120.0673亩），地块起拍总价66037万元，起拍单价3300元/平方米。

在此之前，成都于10月27日完成第三批次集中供地。第三批次共计成功出让44宗地块，另有4宗地块流拍，土地总成交价约325亿元。

此外，成都于11月17日印发《关于进一步优化区域限购措施的通知》（以下简称《通知》），宣布自2022年11月18日起优化区域限购，将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。

同时，在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。