大邑王滩片区第三宗住宅地块上市 起拍价201.58万元/亩

大邑淘房网信息 继上周发布2宗地块出让的信息后，近日成都市公共资源交易服务中心再度以成公资土拍告(2022)55号对外发布信息，位于晋原街道王滩片区的另一宗住宅用地将于2022年12月20日10时以拍卖的方式出让，起拍价201.58万/亩，土地面积总计26.1666亩，这是今年大邑上市的第六批，县城上市的第五批国有建设用地。

大邑王滩片区拍卖地块

本次出让的宗地DY2022-008(252)位于南二环外侧斜江河畔王滩片区，临斜江河，与前面上市的DY2022-007(252)地块相邻，本宗地块大体方正，目前宗地现场拆迁已完成。同样这也不是新地块，为8月份流拍的宗地二DY2022-005(252)再上市。

DY2022-008(252)地块编号为510129001008GB08003，面积17444.42平方米(合26.1666亩），地块长约278米，宽58米左右，为长方形纯住宅地块。容积率不小于1.0且不大于1.8，计容建筑面积不大于31399.96平方米，建筑高度不大于36米，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。停车配套方面，要求机动车配建按1车位/100平方米（建筑面积）标准执行。价位方面，地块起始楼面价1680元/平方米，折合201.58万元/亩。本宗地块规划条件与相邻的DY2022-007(252)基本一致，地块面积差不多大10亩，同样属于为数不多的河景项目，产品组合可能为叠墅+多层，且为南北向。

大邑王滩片区出让地块卫星图

本次地块再度上市，变更了两个条件，分别是容积率由之前的1.5提升到了1.8，限高由21米增加到了36米。同时配建也发生了变化。第一次上市时，需要配建宗地外西北侧配建道路1条，用地面积约2867.89平方米（4.3018亩，长175.84米，宽16米）；利用宗地外东北侧配建道路1条，用地面积约8208.67平方米（12.3130亩，长506.79米，宽16米）；此外须对宗地外两段现状道路按照市政道路标准进行品质提升，分别是西北侧用地面积约4371.95平方米（6.5579亩），东北侧用地面积约705.2650平方米（1.0578亩）。本次上市不再配建道路，而是改为了配建绿地。