2023年3-4月大邑县城主要楼盘住宅成交面积情况 看看哪些盘销得快
作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2023年05月30日 【字体:大 中 小】
大邑淘房网信息 据统计,今年3-4月大邑全县新建住宅备案成交约4.6万平方米,4月成交均价8117元/平,剩余库存量82.1万平米,近几个月销量有所回升。全县主要供应量仍集中于县城,就县城主要楼盘来说,这些盘具体表现怎样,哪些楼盘销售相对比较快,头部楼盘是否有所变化?下面大邑淘房网就简要给大家介绍一下。
从河边看大邑新老城交界处的在售楼盘
从近两月销控数据来看,大邑县城10个在售楼盘3-4月尚有新增拟定合同5062平方米,备案成交26783.35平方米,可售面积265352.05平方米,剩余库存面积最小的仍然为滨江壹号院,最多的为优山樾园。
新增供应方面,3-4月份大邑县城仅有锦绣城府在4月21日就5号楼还建安置剩余3套房源取得一批现售许可,新增供应面积399.09平,其余各个楼盘均为存量销售。
大邑县城主要楼盘2023年3-4月成交面积情况
从上表我们可以看出,县城10个主要在售盘中,近两月新增剩余拟定合同方面(部分3月拟定合同在4月已转为备案成交,下同),达成意向最多的仍然为滨江新城,新增部分为1606.03平米,其次为邑城大院861.05平米与滨江壹号院827.89平米,璟宸府为第四。备案成交方面,3-4月滨江新城共备案6276.70平米,位居大邑各楼盘之首,其次为青禾名都6266.48平米,邑城大院以4038.13平米位居第三,第四为璟宸府。
库存方面,当前大邑县城10个主要楼盘共有库存265352.05平米,剩余最多的为优山樾园,其还有68117.15平米尚未出售,其次为樾江峰荟50086.4平米,位居库存第三的为亿澜峰荟41513.19平米。整体来看,目前人居两个盘与城两个盘基本均为成品房项目,销售比较慢,四个盘的库存量为16.96万平,约占主要楼盘剩余库存的64%。当前库存量最小的为滨江医院,仅剩5014.04平米未出售。
与前几年相比,当前市场环境中,大邑各楼盘的销售压力均不小。为了加快销售进程,每个项目均推出了各自的优惠,在大邑淘房网的合作项目中,清水房实际成交价格低至7300元/平,精装的成品住宅售卖价8500元/平,此外还有高性价比商铺,部分带租约出售。
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