大邑王滩片区规划调整具体内容 调减远景规划

规划调整内容

为了与国土空间总体规划相衔接，此次控规优化主要涉及以下几个方面：

大邑王滩片区调整后规划总图

控规单元边界调整

根据已划定的城镇开发边界和详细规划单元界线，修正控规单元边界。修正后，控规单元范围由2355亩调整至1245亩，调减了第三部分的远景规划用地。

地块一（公园绿地）优化

拟优化地块一的用地面积从126048平方米降低至87563平方米，保留已配套的2处公共停车场，并增配3处垃圾分类容器和1处应急避难场所，进一步提升片区的公共服务能力。

地块二（王滩10号纯住宅用地）容积率调整

拟将王滩10号纯住宅用地的容积率从上限<1.8调整为<1.5，其他指标保持不变。这一调整旨在控制片区开发强度，提升居住环境品质。

大邑王滩片区调整后规划

地块三配套设施优化

在拟优化地块三中配套1处基层医疗卫生机构和1处日间照料中心，具体规模将根据相关部门文件要求执行，进一步完善片区的生活配套设施。

调出控规界线外用地

按照城镇开发边界，调出控规界线外的用地，确保规划与《大邑县国土空间总体规划（2021-2035年）》的要求一致。