大邑县城红光小区商业地块10月推出 起拍价86万元/亩

大邑淘房网信息 国庆大假后的第一天，成都市公共资源交易服务中心发布成公资土拍告(2025)52号公告，位于大邑县青霞街道邑新社区的一宗商业用地（红光商业地块）将于10月29日上午以拍卖的方式出让，地块面积约19.116亩，起拍价86万/亩，这是2025年大邑县城第二宗，全县第七宗上市拍卖的国有商品房建设用地。

大邑红光商业地块现状图

本次出让的DY2025-005(211)宗地位于张祠堂街与高庙街交汇处，地块东侧为红光一二期安置房（玉龙社区一二期），南侧为自建房，西侧为待拆区域（目前张家湾不少民居已改为特色餐厅与休闲场所），北侧为空地（有耕种），地块在9月下旬二次平整后并重新打围。

交通方面，本宗地块东侧为高庙街，向南可达邑新大道，向北可到五龙东路；地块南侧为张祠堂街，该条道路目前尚未与通达东路四段连通，但另一端已与潘家街三段相连，通过邑新大道和潘家街三段等主干道可达大邑各个地方。公共交通出行方面，邑新大道与高庙街交叉口附近有211路设大邑中学站；潘家街三段有104路，210路，212路设玉龙社区二期站。

大邑红光商业地块交通位置图

其他配套方面，该地块周边商业及金融设施较为完善。五龙东路与潘家街三段交汇处设有成都农商银行营业网点，周边配备建设银行、工商银行等ATM机，可满足日常金融需求。与今年8月出让的同类性质的建华地块相似，本宗地块为红光片区的配套商业项目。红光片区已发展多年，区域内以自建房和统建安置房为主，居住氛围浓厚。尽管安置小区底层分布有体量不小的底商，涵盖便利店、餐饮、生活服务等基础业态，但整体仍以零散、小型商业为主，缺乏集中化、高品质的商业配套。目前片区内唯一的同类商业项目为多年前建成的红光市场项目，即现“小膳香”所在商业楼栋。整体来看，区域商业供给与日益增长的居住需求不匹配，亟需更具规模的商业项目补位升级。