大邑建华邻里中心定位及建筑布局

定位“年轻人爱逛的菜市场”

大邑建华邻里中心宣传围栏

项目打围围挡上，“南门集市：年轻人爱逛的菜市场”的标语格外醒目，透露出项目鲜明的定位——不再局限于传统农贸模式，而是瞄准年轻消费群体，融合市井烟火与现代体验，重塑社区生活场景。

据大邑淘房网最新了解，项目总建筑面积约15734.15㎡，其中计容建筑面积14548.65㎡，商业面积达12598.75㎡，地下建筑面积2760.66㎡，包含机动车库、消防设施等配套。项目实际容积率为1.21，建筑密度53.97%，绿地率10.53%，并规划配备117个机动车位（地上35个，地下82个），有效缓解片区停车压力。

大邑建华邻里中心外围

建筑组团布局，农贸市场为核心引擎

项目规划清晰，由1#至4#楼组成，功能分区明确：

1#楼为项目核心，其中1F、2F为农贸市场，3F为配套服务用房，满足居民“菜篮子”需求；

4#楼为三层商业，紧邻1#楼，形成商业联动；

2-1#楼沿规划道路延伸，为三层商业体，连接周边社区；

3#楼位于建华东路临街面，同样为三层商业，提升城市界面形象；

项目中部还设有2-2#楼，为两层建筑，进一步丰富商业形态。

值得一提的是，该项目在土地出让时即明确“带条件引入生鲜菜市”，旨在补齐建华片区缺乏标准化农贸市场的短板。其位置与老牌农贸市场“南门综合市场”相距不远，未来或将形成差异化竞争。