大邑2025年12月出让的芙蓉商业地块周边配套分析

交通出行方面，由于地处晋北片区开发新区，目前晋义路为断头路，还未向东连接北二环，目前交通要道主要靠锦屏大道，向北可前往北二环，脑科学医院等方向；向南可经雪山大道到达高铁站及新城片区，在成温邛高速扩容改造完成后，可快速经西岭大道通过大邑东收费站进入高速公路。前往老城区方面，可通过西岭大道或地块斜对面的滨河路东段。公共交通方面，目前地块旁边的锦屏大道有101路（大邑高铁站-芙蓉社区站）和108路（大邑高铁站-幸福公社站）设鸿鹄中学站。这两条线路将途经百货大楼、一把火广场、南街等方向。

大邑芙蓉地块周边现状

教育配套方面，地块距大邑县职业高级中学附属幼儿园步行不到400米，距离芙蓉幼儿园步行距离约500米左右；小学教育方面，目前其属于子龙街小学划片范围，车程距离约1.5公里左右；初中离晋原初级中学比子龙小学近，约800米左右；高中教育方面，地块对面即为民办高中鸿鹄高级中学，此外距离大邑职业中学校门约300米左右。

大邑芙蓉商业地块卫星图

银行方面，目前区域内只有成都农商银行，离其凤凰分理处不到500米，中国银行，农业银行和工商银行有ATM机布局。医院方面，离芙蓉社区卫生服务中心车程不到1公里；距正在建设中的成都市脑科学医院车程1.6公里左右；距大邑县人民医院东院区1公里左右，北街院区3公里左右。

生活配套方面，由于地块处于晋北新区，附近配套设施需要后期完善，目前生活配套主要靠芙蓉社区市场和芙蓉社区集市。