北京9月土地出让金创历史次高 中石油抢地引非议

昨天，北京8块宅地同日出让，土地合计出让金86.04亿元。截至昨天，9月北京土地出让金合计257.4亿元，创下了北京历史上土地出让金单月第二高的纪录。

土地溢价率超35%

昨天出让的8宗地分别位于大兴、通州、丰台、昌平四区。由于地段优势，加上近期房企的拿地热情，昨天土地市场异常火爆。从最后成交情况看，大兴、通州及昌平合计7宗地块都进入投报保障房面积阶段，溢价率也都超过35%，其中大兴天宫院板块的生物医药基地东4号地、通州马驹桥两地块、昌平沙河地块溢价率超过40%。

中原地产市场研究部统计数据显示：北京土地出让历史中，单月土地出让金超过200亿元的月份已经有过4次。9月土地出让金创下北京历史上土地出让金单月第二高的纪录。此外，2012年前9月土地出让金达到了508.5亿。

中原地产市场研究部总监张大伟表示，土地市场的复苏已经成为趋势，预计在4季度土地市场可能会出现新高峰，但全年土地出让金很难再次达到千亿。

中石油抢地引非议

昨日，央企中石油意外出现在昌平沙河地块争夺行列中。最终，中石油旗下企业以12.8亿元配建限价房6.35万平方米的条件竞地成功，商品房部分楼面价折合约7900元/平方米，溢价率42.2%。对于这一结果，现场不少开发商戏称“卖石油的打败卖房子的”。

此外，昨天还有一家表现抢眼的是来自河南的鑫苑置业，在大兴生物医药基地4号地的竞争中，最后击败万科住总联合体成功拿地。