12月28日成都大邑县再拍两地 保利南方以75万元/亩购得
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2011年12月28日 【字体：大 中 小】
大邑淘房网信息 12月28日成都国土局以拍卖方式出让大邑县2宗国有建设用地使用权，2幅宗地均位于大邑县晋原镇桃源新城西区二环路，出让面积共计约248.18亩，起拍价、成交价均为75万元/亩，为保利南方（四川）投资开发有限公司以75万/亩底价竞得，这是2011年度大邑县继安仁镇土地拍卖后，第二次拍卖土地。
据国土局拍卖公告显示，本次拍卖的两幅宗地住宅套型建筑须执行住房〔2006〕165号文件，即商品住房总面积中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到70%以上，由此可以断定，该宗地建设项目将以中小户型为主，产品将主要针对刚性需求购房者。而相关业内人士称，90平方米以下的中小户型住宅完全可以做出精品。
据悉，本次成功斩获两地的保利南方集团有限公司是中国保利集团属下的全资子公司，而保利南方集团有限公司于2010年9月与大邑县人民政府草签了大邑现代山水田园城镇示范区项目，该项目总投资人民币100亿元，占地6000亩，用于商业、住宅等配套设施项目的综合开发。
一号宗地：大邑县晋原镇桃源新城西区二环路
面积：合105.6872亩
容积率：1.5＜容积率≤3.2
起拍价：75万元/亩
起拍楼面地价：351元/平米
成交价：75万元/亩
竞得者：88号竞买人
二号宗地：大邑县晋原镇桃源新城西区二环路
面积：合142.4904亩
容积率：1.5＜容积率≤2.8
起拍价：75万元/亩
起拍楼面地价：401元/平米
成交价：75万元/亩
竞得者：88号竞买人
土地情况：
| 宗地编号： | DY02(252/211):2011-156 | 宗地面积： | 70458.18平方米 | 宗地坐落： | 大邑县晋原镇桃源新城西区二环路 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.5-3.2 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
| 绿化率(%)： | ≥30 | 建筑限高(米)： | ≤100 | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 |
| 成交价：75万元/亩 | |||||
| 宗地编号： | DY03(252/211):2011-157 | 宗地面积： | 94993.64平方米 | 宗地坐落： | 大邑县晋原镇桃源新城西区二环路 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 1.5-2.8 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
| 绿化率(%)： | ≥30 | 建筑限高(米)： | ≤100 | 土地用途： | 其他普通商品住房用地 |
