成都2011年改造棚户区8550户 提前完成目标任务

38天，100%的签约率，新鸿南支路7号川药厂灾后自主重建搬迁签约工作顺利完成，238户居民从此告别“筒子楼”，即将入住电梯公寓。

这是成都2011年棚户区改造的一个“镜头缩影”。今年，全市棚户区改造的目标任务是8000户，截止11月底，成都已完成棚户区改造8550户，提前完成了年度民生工程目标任务，让“告别蜗居”的“民生承诺”掷地有声。

核心提示：

2011年，是成都棚户区改造任务重、难度大的一年。

按照省委、省政府及市委、市政府的部署和安排，成都2011年度棚户区改造目标任务为8000户。成都各区(市)县年初上报今年棚户区改造计划涉及项目57个(其中中心城区17个，其他区(市)县40个)，计划搬迁住户10919户，计划完成投资91.03亿元。截止2011年11月30日，成都棚户区改造项目(含往年结转)累计启动71个(其中中心城区26个，郊区(市)县45个)，累计完成改造住户8550户(其中中心城区5068户、郊区(市)县3482户)，完成目标任务107%。

根据各区(市)县2011年全年棚改项目管理及推进完成情况，2011年底，成都成华区房产管理局、双流县房产管理局等获得了市房产管理局授予的“先进单位”荣誉。

率先确定年度计划

保障棚户区改造项目顺利推进

确定好年度改造计划，是顺利完成全年棚户区改造任务的重中之重。“我们首先对全市棚户区改造项目进行了梳理。”负责人介绍说，今年，中央将棚户区改造纳入保障性住房建设体系，因此，确保棚改计划与成都住房保障计划的协调统一，成为了市房管局确定改造计划的关键。相关负责人介绍说，棚户区改造作为其中一项工作，为确保成都保障性安居工程建设目标任务的顺利完成，市房管局在原有基础上对棚户区改造目标任务进行了适时调增，确定了全年的棚户区改造任务。

市委、市政府高度重视棚户区改造工作，市房管局会同有关部门，对此项目标任务进行初步分解，市政府目督办于2011年5月10日发出《关于印发<2011年省市为民办实事民生工程目标区(市)县分解方案的通知>》，将目标任务具体分解落实到各区(市)县。
督促改造项目“落地”

解决棚户区改造的“疑难杂症”

落实棚户区改造计划，改造项目“落地”直接关系到棚户区改造民生工程目标任务的完成。

据了解，为切实落实今年棚户区改造计划，市房管局采取有效管理手段，深入到各区(市)县现场了解项目实际情况，切实做到对项目进展心中有数。自2011年4月起，市棚改办人员分为两个工作组分别前往成都各个区(市)县实地检查棚户区改造项目计划落实和项目落地情况，并要求各改造项目在应具备要件、土地性质、改造方式、协议签订等环节上，切实按照省上验收标准做好自查及推进工作。而对项目落实存在困难的区(市)县，市房管局相关职能处室与当地政府及棚改部门深入交换意见，帮助分析、统筹各类改造方式，切实落实项目。

成都棚改民生工程目标任务下达各区(市)县后，在完成好相关计划项目落实及进度统计工作的基础上，市房管局采取了重点督促，强化指导的方法，切实推进改造项目，多次派人重点对龙泉驿区、崇州市、彭州市、双流县、邛崃市、青白江区等区(市)县实地督促棚户区改造工作，针对棚改项目推进过程中遇到的疑点难点问题，提出了尽快落实棚改项目、加快项目进度推进的意见和建议，并要求各地房管部门站在责任单位的高度，统筹、安排、组织本地区棚改工作的推进，采取切实有效的措施，确保今年棚户区改造民生工程目标任务的完成。

“一对一”跟踪管理

为棚改目标完成注入“强心针”

“对全市每一个棚改项目，我们都抓好项目跟踪管理。”市棚改办相关负责人介绍说，为了确保棚改工作的顺利推进，市房管局“一对一”的确定了项目“动态跟踪管理”，主动及时掌握各区(市)县棚户区改造项目的最新进展情况，通过派专人深入各区(市)县实地踏勘、督促项目推进。与此同时，对需要协调相关部门的棚改项目，市房管局积极发挥协调职能，为棚改项目的启动和推进创造条件。针对第四季度的进度情况，棚改职能处室负责人说，“根据现场查勘，我们发现，目前成都各区(市)县棚户区改造进度不平衡，大部分区(市)县已完成目标任务，少数区(市)县进展相对缓慢，离目标任务完成还有差距。”对此，市房管局职能处室帮助梳理棚改工作遇到的疑难问题，加强政策指导，提出解决问题的思路或办法。

在拆迁项目顺利推进的基础上，今年10月底，市房管局下发了《关于开展成都2011年度棚户区改造目标任务完成情况专项检查的紧急通知》，明确检查范围、检查内容，提出检查要求，并对棚户区改造项目开工及完工标准做进一步明确和重申，要求各地认真准备项目相关材料，并对项目进展情况进行认真自查，确定下一步推进措施及工作安排，确保成都棚户区改造目标任务顺利完成。而此举这无疑对成都棚户区改造的顺利完成注入“强心针”。