成都2011年改造棚户区8550户 提前完成任务(2)

镜头特写

告别蜗居不是梦

“一辈子都没想过，和老伴还能在宽敞明亮的大房子里安享晚年。”今年已经70多岁的魏大爷，看上去精神抖擞，激动的言辞中流露出他内心的幸福。

作为今年成华区重点拆迁项目——新鸿南支路7号川药厂拆迁项目，涉及住户237户，搬迁面积约10367平方米，完成投资约1.5亿元。该项目签约工作于2011年7月16日正式启动。已经在这里生活和工作了50多年的魏大爷，就是其中的受益人之一。

“我上世纪50年代就到川药厂工作了，那时我才不到20岁呢！”魏大爷回忆说，川药厂的宿舍是红色砖房，只有4层楼高，家里的面积也只有40平方米。“这一住就是50多年啊！”魏大爷说，现在的这个房子，有时候楼上用水，或者遭逢下雨天，楼下都要漏水，而且因为房子的年岁太久，还存在严重的不安全隐患。

随着成都棚户区改造民生工程的启动，今年，川药厂红砖楼也列为了成华区的重点改造项目。“今年3月份，区上说我们这里要拆迁了，当时心里别提有好激动哦！”魏大爷说，当时政府上门给我们做工作，给我们宣传拆迁政策，帮我们解决困难，我们非常感激。“我最先签订合同，之后我还当上了调解员，做其他群众的工作。”魏大爷说，自己40多平方米的房子，加上公摊有70多平方米，于是选择了货币补偿的方式。“所有的补偿项目加完，房子最终赔了80多万元，我一辈子都没见过这么多钱。”魏大爷激动得声音颤抖：“在这个红砖房里住了大半辈子，真的没有想到，到老了还能搬进新居室。”魏大爷已经开始憧憬今后的幸福生活：“我们准备在中心城区买一套2室一厅的商品房，安享晚年生活。80多万元买房加装修简直绰绰有余，而且还能有多余的钱养老，真的太感谢政府了！”

　棚改·成都进行时

实施“民生工程”强化服务与监督

目前，中央及省上为支持成都棚改工程拨付的2009年、2010年年度的4000万元以及2011年6300余万元棚户区改造专项资金，已经全部拨付各区(市)县。

据了解，中央及省上拨付棚改专项补助资金是鼓励和推动棚改工作的重要措施，而补助资金专项用于补助政府主导的棚户区改造项目，包括拆迁、安置、建设以及相关的基础设施配套建设等，不得用于棚户区改造中回迁安置之外的住房开发、配套建设的商品和服务业等经营性设施建设。据此，相关负责人说，“对于2009年、2010年拨付成都4000万棚改专项补助资金，以及2011年省上下达成都各个区(市)县棚改专项补助资金6000余万元，我们通过深入学习、反复研究，抓好项目申报和考察，最终形成了成都使用棚改专项资金的管理意见，通过对已实施棚改项目的审查，经市政府批准，已将2009年、2010年省级财政补助城市棚户区改造专项资金按照以奖代补的方式，具体安排到各棚改项目中了。”该负责人说道。

服务与监督并重

服务与监管并重，成都市房管局切实维护好合法有序拆迁秩序。

在服务方面，针对成都的各改造项目及实施方式，市房管局首先是通过实地调研、例会、专题会等形式，开展了火车北站扩能改造、武侯区致民路29号院排危改造等工程的专项协调和研讨工作；同时，针对各区(市)县存在的普遍性问题，从产权注销及安置房产权遗留问题的办理、被拆迁人在多种改造模式下身份的认定、限购政策下被拆迁人的购房标准等方面，都进行了“疑难杂症”的解决。除此之外，市房管局还高度重视信访工作，不断完善信访接待、政策咨询服务，通过实行领导带班制等，加大对群众反映问题的回应，认真处理信访遗留问题，积极化解拆迁矛盾。据统计，近一年来共接待老上访户300人次，力求为全市征收与拆迁工作的开展提供一个和谐、稳定的外部环境。

在监管方面，市房管局结合棚户区改造目标督察，首先对各项目的规范运行情况进行了检查，及时指出并纠正项目实施中的问题；二是按照共创共享专题活动要求，参与了由市纪委牵头组织的对全市十九个区(市)县旧城改造中突出问题的专题调研与督查，重点对超期安置和补偿金未落实等问题进行了整治；三是市房管局还指导、协调中心城区各房产监察部门对各拆除工地项目的扬尘防治与拆除安全监管。据统计，市房管局与相关部门配合，今年共发出扬尘治理整改通知书65份，责令暂停施工通知书37份，做出行政处罚决定4份，督促拆除单位打围34000米，覆盖建渣59000余平方米。