大邑东出口片区教育地块产业要求及规划分析

本宗地块为产业项目用地，因此有竞买要求。竞得方需要规划建设一所建筑面积不低于60000平米、招收学生不少于3000人的营利性普通高级中学及出国培训中心等，办学及招生人数以教育主管部门要求和标准为准。

大邑东出口上市地块现状

本地块要求项目总投资额不低于10亿元，其中固定资产投资不低于3.5亿元。项目公司及入驻该项目的骨干企业（自动工之日起）前五年综合税收不低于1000万元，若未达到税收约定的，竞得人须向大邑县人民政府支付差额部分作为违约金

自持方面，本宗地要求须100%自持宗地全部计容建筑面积，在宗地出让年限内不得整体或分割销售。

大邑东出口教育地块卫星图

在具体规划方面，本宗地块净用地面积75038.96平方米，容积率大于1.0且不大于1.2，计入容积率总建筑面积不超过90046.75平方米，为教育用地，建筑密度不大于25%，绿地率不小于25%，建筑高度不超过50米（教学用房不应设在五层以上），机动车配建按照0.3车位/100平米（计容建筑面积）标准执行，也就是270个。

建设要求方面，地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起24个月内竣工。