大邑青樾名邸住宅值不值得购买？优劣势是怎样的？

从楼栋分布情况来看，高层住宅均有较大的楼间距，有9个户型可供选择，建筑面积126.5-170.65平，均为大户型，且以套四为主。叠墅选择的空间也比较大，部分带一层花园。对比目前大邑县城已有产品类型，青樾名邸高层上市后，同类产品的滨江新城可能会受到一定影响；叠墅方面，目前县城仅有滨江壹号院和邑城大院两个项目有同类产品，且当前滨江壹号院销售已近尾声，仅有邑城大院剩余较多房源，青樾名邸叠墅的竞品就只有邑城大院，两个项目分列斜江河两岸，且都靠近旧城，彼此不分伯仲，从临河远近来看，青樾名邸更胜一筹。

青樾名邸施工进度

那么不利因素方面呢？由于青樾名邸为旧城改造区域地块，红线范围外的城市界面不受其控制，附近除了它与将要建设的西岸鉴山府，其他均为年代较为久远的老建筑，虽然在西岸鉴山府建设时，河岸配套绿地及道路将升级，但河对岸同样为老城区，周边景观方面与桃源新城沿河项目相比，要逊色得多。此楼盘临近学校，外面的鹤翔大道道路狭窄，在上下学期间会存在一定程度的拥堵现象，可能会对业主的出行带来一些不便。此外，位于学校旁，还有一个不利因素就是早间学校的铃声与广播可能会对部分业主造成影响。

前面我们提到青樾名邸为大邑县城首个挂牌清水价在10000元/平以上的高层项目，初看价格，不少购房者可能已经望“价”兴叹，目前大邑整体成交均价在8300元/平左右，这其中还含有成品房项目。目前青樾名邸虽已取得预售，但还未正式开启销售，据开发商透露，项目的售卖均价在8500元/平左右，对楼盘感兴趣的购房者可咨询淘房客服。

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