大邑棚户区首改项目 体育场南路片区启动模拟搬迁

据今日大邑信息，在2013年度，大邑县积极推进全县棚户区改造项目，作为全县36个，大邑县13个之一的体育场南路片区棚户区改造项目日前召开了搬迁动员大会，这也是大邑县今年首个实施改造的棚户区项目。

9月3日，体育场南路片区棚户区改造项目房屋搬迁动员大会召开，标志着该片区棚户区房屋模拟搬迁正式启动。据悉，此次模拟搬迁涉及原体委、纪委两幢家属楼，住户24户，是我县今年首批实施的棚户区改造项目。

入户调查结果 大多数业主愿意实施改造

模拟搬迁是指改造业主根据城市规划和相关法律法规等有关规定，就城市房屋搬迁补偿安置事宜与房屋所有权人协商并签订模拟搬迁协议的活动。

县房管局相关负责人说，体育场南路片区的改造纳入了我县今年国民经济发展计划，属于重大民生工程，并确定模拟搬迁实施期限为今年8月至10月。动员会召开后，县房管局要与两幢家属楼即将成立的业主委员会协商确定评估机构，15日内协商不成，通过投票、摇号、抽签等方式确定；模拟搬迁补偿方案论证并公布后，征求业主意见，若大多数业主认为方案不符合相关规定，该局将组织业主和公众代表参加听证会，并根据听证会情况修改方案。若模拟搬迁实施期限届满时，签订模拟搬迁协议户数未达到总户数95%的，终止模拟搬迁。模拟搬迁期限内，签订模拟搬迁协议的户数达到改造范围内总户数95%的，该局将向县政府申请作出房屋征收决定，模拟搬迁方案即作为征收补偿方案。

据了解，8月初，该局发布模拟搬迁公告后，工作人员深入业主家中，开展居民改造意愿调查，并对拟改造范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等调查登记，并把调查结果在拟改造范围内进行公布。调查结果显示，绝大多数业主愿意搬迁。

尊重居民意愿 补偿安置方式二选一

当天上午10:00，大会正式召开，县房管局工作人员向业主介绍了棚户区改造项目情况、模拟搬迁程序及补偿方案后，就部分业主提出的问题作了认真细致的解答，并与业主们达成了共识，家属楼将成立业主委员会代表业主与该局就相关问题作进一步协商。业主杨大哥在家属楼居住了近20年，早就有了换房的打算，得知家属楼将要搬迁，他和家人着实高兴了好几天，“模拟搬迁公开、透明，充分尊重居民的意愿，我们举双手赞成。希望业主委员会和相关部门能尽快协调解决相关问题，让居民早日入住新居。”

该负责人告诉记者，该片区模拟搬迁补偿安置方式为货币化补偿安置或产权调换。选择货币化补偿安置的业主，将按照相关标准进行补偿安置；选择产权调换的业主，以签订协议的顺序进行优先安置。签订搬迁协议的业主将得到房屋补偿、政策性补偿和政策性补贴、补助，提前搬迁的业主还将得到搬迁奖励。下一步，该局将加强与片区业主委员会的沟通与协调，尽快确定评估公司，对搬迁房屋进行评估。

另据大邑淘房网了解，除体育场南路片区棚户区改造今年启动改造工作外，氮肥厂片区将于2014年3月启动改造，其他片许陆续在未来三年内启动。

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