大邑博友诺蔓邸一高层套二住宅12月4日以4789元/平拍出

大邑淘房网信息 12月4日位于甲子东道135号博友·诺蔓邸5栋1单元3楼301号房屋顺利通过网络拍卖拍出，D3434买家以365,000元成功竞得，该套房产建筑面积为76.21平米，折合成交单价4789元/平。

据大邑淘房网了解，该套房屋由双流区人民法院进行网络拍卖，共有3位买家报名，房屋为套二，未腾空，无出租，有双证。评估机构对该套房屋评估的房地产市场价值为31.69万元，单价4158元/平，12月3日起拍价为31万，单价4068元/平。在拍卖开启当天，无人应价，第一位买家U1248于12月4日00:04:31应价，后面U1248与D3434交替提价，本次拍卖要求每次加价1000元，中间不乏一次加价3000元，最后D34349在12月4日10:16:57加价2000元，以365,000元竞得该宗房产。成交价比拍卖起始价高55,000元，比评估价高4.81万元。在本套房产今年6月28日第一次拍卖时，起拍价31.69元，但当时无人报名而流拍。

需要注意的是，成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用（含原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费等）及可能涉及的二次过户费用，上述按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用全部由买受人承担。

竞得房产后，买家需要自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。