盛松成：房地产市场逐渐企稳，行业调控到完全平稳或需4~5年

在2024年中国首席经济学家论坛上，央行调查统计司原司长、中国首席经济学家论坛研究院院长盛松成指出，我国房地产市场逐渐企稳，房地产对投资的拖累可能减缓。不仅对2023年，对未来两年也是如此，最终使房地产市场不再成为经济增长的拖累项。此外，本轮房地产调控的目的之一，就是限制房地产对资源的占用，实现经济高质量发展。在盛松成看来，本轮调控是必要的，如果再晚两年，调控会更难，问题会更大。本轮房地产调整是趋势性的，而不是周期性的。房地产行业整个下行过程到现在已经两年半了，预计这一轮调控到完全平稳可能需要4~5年的时间。