国家统计局发布数据：成都房价上月由持平转微涨

昨日，国家统计局发布了全国70个大中城市住宅销售价格变化情况，9月份这些城市的新建商品住宅和二手住宅环比价格上涨城市数均减少，而且最高涨幅也较8月份缩小。

成都房价环比由持平转微涨

从国家统计局公布的数据看，70个大中城市中，9月，新建商品住宅环比上涨的城市有31个，涨幅均未超过0.4%；二手住宅环比上涨的城市有35个，涨幅均未超过0.7%。而与去年同月相比，新建商品住宅和二手住宅价格上涨的城市均只有十多个，大多数城市的同比价格下降。

经历8月份的持平后，成都房价环比在9月份转入微涨。当月，成都新建商品住宅和二手住宅环比价格均微涨0.1%，同比仍然处于下跌运行态势，但跌幅收窄在最近半年里是最小的。

全国商品房粗略均价5896元

昨日，国家统计局还公布全国房地产开发和销售情况。今年前9月，房屋新开工面积同比下降8.6%，降幅比前8月扩大了1.8个百分点，其中住宅新开工面积同比下降逾一成。

前9月，全国商品房销售面积68441万平方米，同比下降4.0%，降幅比前8月份缩小0.1个百分点；商品房销售额40354亿元，增长2.7%，增速比前8月份提高0.5个百分点。如果以商品房销售额除以销售面积来粗略计算，全国商品房销售均价大约为每平方米5896元。

截至9月末，全国商品房待售面积32670万平方米，比8月末增加712万平方米，其中住宅待售面积增加467万平方米。由此可见，目前全国商品房待售面积占前9月销售总面积的近一半。 

附表1：最近两月全国70个大中城市房价变化情况

住宅类型 8月上涨城市数 最高涨幅 9月上涨城市数 最高涨幅

一、新建商品住宅

1.环比价格 36个 未超过0.6% 31个 未超过0.4%

2.同比价格 14个 未超过1.3% 12个 未超过1.2%

二、二手住宅

1.环比价格 38个 未超过0.9% 35个 未超过0.7%

2.同比价格 10个 未超过3.1% 13个 未超过3.5%

附表2：去年12月以来，成都房价变化情况

月份 新建商品住宅 二手住宅

同比 环比 同比 环比

09月 -0.6% 0.1% -3.0% 0.1%

08月 -0.8% 持平 -3.2% 持平

07月 -0.7% 0.3% -3.2% 0.2%

06月 -1.3% 持平 -4.0% 持平

05月 -1.5% -0.3% -3.9% -0.1%

04月 -0.9% -0.1% -3.9% -0.7%

03月 -0.9% -0.2% -2.8% -0.1%

02月 -0.7% 持平 -2.9% -0.5%

01月 -0.2% -0.1% -2.2% -0.8%

去年12月 1.3% -0.1% 0.7% -0.3%