投资客频现 青岛一神秘客刷卡亿元买千平米商铺

记者近日采访了解到，限购以来，尽管多数投资性需求止步楼市，但青岛楼市还是不时闪现投资性客户的影子，即便是限购风声正紧的时候，有客户出手动辄就是近亿元。这些来自外贸、物流、航运、煤矿等行业的炒房客，频频在岛城楼市制造大订单。

“位于香港西路的一家高端项目底层的商铺，去年年底销售时单价超过8万元/平方米，有位神秘的客户一出手就是4套，总面积1千多平方米，总价近亿元。”青岛市北区一家新盘项目营销部的张经理说，当时这位买家全是刷卡交易。“猜他是商人，可商人的卡上能有这么多的现金流？”

在张经理的印象中，这类投资客户“一掷千金”的出手风格，极易让人想起来自温州的炒房团。“可这部分人有来自山西的煤老板，也有陕西的商人，还有本地从事物流或者航运业的商人。”张经理说。

2日下午，记者通过张经理联系到了拥有多栋房产的赵淳（化名）。“从2007年开始，我逐步转向房产投资。”赵淳说，不管是住宅还是商铺，只要自己判断有升值潜力，他就不会犹豫。“现在青岛市区很多连锁超市，租用的都是我的铺子，我是他们的‘房东’。”

“如果不是生意急需钱，我不打算出手任何一套房子。”赵淳说，凭他多年的商海沉浮经验，房产的保值增值功能是最稳定的。