成都房屋征收立法听证会：先补偿后搬迁原则

8月23日，《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》举行立法听证会。该条例在征收决定、补偿、过渡安置等方面均有详细规定，如被征收个人住宅者可优先享受住房保障，另外要求房屋征收部门应当依法做好各种信息公示。

草案代拟稿明确了补偿款的构成：即被征收房屋价值；电话、水电气、空调移机等费用；搬迁、临时安置或停产停业损失；按规定应获得的补助和奖励。其中，房屋征收价值应包括土地使用权价值。

草案代拟稿规定，被征收人可选择货币补偿，也可选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，房屋征收部门应向被征收人支付过渡费或者提供周转用房。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

为充分保护被征收人合法权益，草案代拟稿确定了“先补偿、后搬迁”原则。