北京秋季房展会旅游地产拼折扣 海外项目占半数

2013年北京秋季房展会在中秋节当天开幕，北京房展组委会秘书长郑向东向中新网房产频道表示，根据粗略统计，由于节日效应，今天上午已有22000余人次观展，比以往同期增加约一成左右，预计未来两天人数还将增加。

相比北京本地项目的折扣寥寥，外地旅游地产项目多打出类似“1万抵2万”、全款按揭均有折扣，甚至送“十一”免费旅游的优惠吸引购房者眼球。

郑向东表示，随着北京本地项目供应有所减少，加之房价不断上涨，已经很难再有折扣，而外地项目则多利用折扣吸引部分有能力购买第二套房产的消费者。在他看来，外地项目积极进京与北京购房政策严格、投资房地产受到限制不无关系，此外，北京相对较差的空气质量和环境，也让不少买房人向目光投向环境优越、方便快捷、宜居宜度假的旅游城市。

记者在展会现场看到，“投资移民”、“买房获居留许可证”仍是多数海外项目的宣传噱头，不过郑向东表示，“买房不等于移民”，他也提醒消费者在购买海外房产时应注意仔细了解各国具体规定，“有的国家即使买房后也不一定就能取得居留证或者达到移民目的。”

另据组委会提供的数据显示，与往届相比，由于外地旅游地产和海外项目的增加，本届展会参展数也再创新高，达到500余个。其中，国内250余个项目参展，北京本地项目占50余个；包括美国、加拿大、新西兰、英国等国家和地区的参展项目则占到260多个。