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十大网络热词 预见2014成都楼市走向

作者:方志勇 来源:华西都市报 更新时间:2014年01月16日 【字体:

“国五条”落地成都

调控不会松、房价不会降……

一季度新“国五条”成都落地,释放信号:调控未来很长一段时间不会放松。行业人士认为:成都整体房价还不算特别高,房价不会因为目前的调控政策而降低,只是延缓需求,为下一波行情蓄势而已。

百亿俱乐部扩容

“百亿”销售,快到碗里来!

成都开发商“二八”定律加剧。2013年“百亿”销售额屡见不鲜——年度销售总额突破“百亿”的开发商迅速扩容:蓝光、保利、绿地三家巨头排在前列。单座城市达到百亿规模,可见此类开发商深耕成都的决心。

房企换帅新人新岗位新年新气象

近一年,成都楼市高管换帅频频。成都万科官方微博发表声明证实,原成都万科房地产有限公司总经理刘军已离职。目前,成都万科房地产有限公司总经理一职由张晋元接任。有“低调儒帅”之称的王光建也调任龙湖成都公司总经理;有“铿锵玫瑰”雅号的周继红接任协信集团成都区域公司总经理;原凯德成都城市总经理潘子翔调任盛邦咨询业务发展部总经理、盛邦置业副总裁。

城市扩容

屌丝也有变土豪的那一天

2013年,随着成都主城区地块规模饱和,新区域板块频频亮相并取得大热。传统的攀成钢板块继续领跑,新晋热点板块大面板块、华府板块、大丰板块纷纷显露热点气质。在大面镇,保利、国嘉等品牌开发商展开贴身肉搏;借助天府新区规划,华府板块后来居上,大有赶超大源片区的雄厚实力。2014年,上述新板块,众多品牌开发商还将刺刀见红。

“北改”凶猛

面朝城北春暖花开

2013年1月11日,全市“北改”工作2013年“实施图”公布。今年“北改”将重点突出基础设施、旧城改造、公建配套和重大产业四大项目建设,计划启动项目173个,总投资约1800亿元。随之开展的城市建设和房地产开发,将为城北带来历史性的变革。

华西传媒集群WMG成立

团结就是力量

未来的媒体竞争,已经打破了地域的概念。社区化和全国化是未来媒体发展的两大趋势。

这方面,华西都市报已经走在了前列。2013年,华西都市报所属华西传媒集群WMG成立,这个集群有社区报、网站、魔码、FM90.0、96111等集群成员,构成了一个立体的传播系统。未来,汇聚集群力量的WMG将产生更大的影响、更强的效应。

“地产奥斯卡”

喂,开发商,为什么没拿“地产奥斯卡”?

历经十二年发展的“华西房产TOP50”,已经成为房地产界的“奥斯卡”大奖。

十二年来,每一年“华西房产TOP50”上榜楼盘都会成为第二年购房者热追的焦点,甚至出现了业主质疑开发商为什么榜上无名的现象。

在公开、公正、公平的环境下,“华西房产TOP50”排行榜是一年一度的市场总结,也是市场去伪存真的一面镜子。

华西都市报以权威媒体的视角审视过去,寻找房地产发展的未来大趋势。2013年12月20日,第十二届“2013中国房地产(成都)峰会暨2013榜样中国·华西房产TOP50”排行榜完美谢幕。

“小三房”当道

买了“小三房”,妈妈再也不担心我的生活了!

国嘉地产最先推出“57平方米”幻变套三的光华逸家,三次开盘全部当天售罄,紧随其后的国嘉“逸家系”也纷纷成功撬动刚需。

一时间,“小三房”风靡成都楼市,引发抢购风潮。随后多家开发商展开“小套三”围猎。

保利、蓝光、国嘉等品牌开发商,带头抢占“小套三”市场份额。

以房养老

“以房养老”,你妈妈知道吗?

随着“老龄化”加速到来,养老金“缺口”成为学界和公众担心的问题。

9月,国务院首提发展“以房养老”试点,“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,意味着国外已很成熟的“以房养老”模式,将有规划地在国内规范发展;“养老金”的筹集渠道有望拓宽,不再仅依靠“存款”和“退休金”。

“老年人住房反向抵押养老保险”是国际上成熟、普遍的金融养老、以房养老方式之一,在国内若试点成功,对于解决老年人的养老资金“短缺”问题,盘活已有房屋资源,扩大保险公司业务都有积极意义。

民政部提出,“以房养老”的试点方案有望于今年一季度推出。

土地“发高烧”

我和我的小伙伴都惊呆了!

在经历近期楼市的繁荣后,开发商急需土地储备成为普遍现象,同时也带来了土地市场的高溢价。

最具代表性的是,12月31日,作为成都土地市场最后一拍,绿地西南事业部豪掷30亿,成功拿下“群雄逐鹿”的航校地块。

楼 盘 价格(元/平) 区 位
圣桦城 3900 内蒙古大道
润洲·华府 3300 大邑大道
春天国际 3750 大邑大道
力扬·时代 3900 桃源新城
鑫河国际花园 3800 桃源新城
优品美地 3650 甲子路