不动产登记局将挂牌国土部 公开查询住房信息

不动产统一登记距离实际落地又进了一步。

近日，中央编办发布《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》（以下简称《通知》），公布了不动产登记职责整合的方案。其中，不动产登记局将挂牌在国土部地籍管理司成为关注焦点。

按照《通知》要求，不动产登记职责整合后，按照人随事走的原则，适当加强国土资源部相关机构和人员，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。

此前国土部副部长徐德明表示，为实施以土地为核心的不动产统一登记制度，国土资源部将按中央部署，协调有关部门逐个落实统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿证、统一登记信息平台这四项主要内容。

《通知》称，不动产登记职责整合后，国土部会同住建部、农业部等部委，建立不动产登记工作部际联席会议制度，通过各有关部门的密切协作和协同配合，共同做好相关工作。

国家行政学院教授汪玉凯认为，有的地方国土和住建是一个部门，有的地方则是分开的，在中央层面成立不动产登记局后，可能房产登记信息仍由住建部门负责具体工作，所以这个联席会议就是为解决实际操作中的问题而设立。

围绕国土部和住建部谁来主导更受关注的房屋登记问题，此前大家有过很多猜想，此次 《通知》明确，住建部负责制定房屋交易政策、规章制度并监督执行，指导监督房屋产权管理等工作；协同国土部指导房屋登记工作；负责建设个人住房信息系统。

但值得关注的是，住建部将不再承担城镇土地使用权有偿转让和开发利用等职责。

《通知》称，要在坚持中央统一监督指导的前提下，支持地方结合本地实际，充分利用现有资源，将不动产登记职责统一到一个部门，实行“一站式”服务，减少办证环节，以方便企业和群众。

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法制网北京1月26日讯  继国务院明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后，国土资源部今天表示，在该部地籍管理司加挂不动产登记局牌子，至此，国土资源部不动产登记局组建完毕。

国务院第31次常务会议明确，要将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，即由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。

国土资源部表示，近日，中央编办发布《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》(以下简称《通知》)，公布了不动产登记职责整合的方案。《通知》指出，国土资源部指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作，会同有关部门起草不动产统一登记的法律法规草案，推进不动产登记信息基础平台建设。

“不动产登记职责整合后，按照人随事走的原则，适当加强国土资源部相关机构和人员，在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子。”国土资源部表示，根据《通知》，不动产登记职责整合后，国土资源部会同住房和城乡建设部、农业部、林业局、海洋局，建立不动产登记工作部际联席会议制度。

同时，国土资源部负责牵头建立不动产登记信息管理基础平台，推动建立不动产登记信息公开查询系统，方便社会依法查询，涉及国家秘密和依法受到保护的商业秘密、个人隐私的事项除外。

国土资源部表示，现有各类不动产权证书继续有效。随着不动产统一登记制度的建立和完善，适时组织地方发放新的统一证书，并逐步替换旧证书，不增加企业和群众负担。