全赠送面积退出舞台 开发商还有什么花招?(2)
作者：dytfw 来源：综合整理 更新时间：2014年08月03日 【字体：大 中 小】
没有全赠送，那还有半赠送吗？
根据旧规范：全赠送面积是飘窗，室内阳台、入户花园、阳台等是半赠送面积。
根据新《规范》：附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。
不应计算建筑面积：窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗。
如上所述，并不是完全没有"全赠送"，只是全赠送面积更加少了，开发商很难再"偷面积"。
