开发商内部员工怒揭楼市内幕 你绝对想不到(4)
作者:未知 来源:腾讯理财 更新时间:2016年02月05日 【字体:大 中 小】
楼市黑幕11、别信广告
广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。
楼市黑幕12、别对景观抱太大希望
别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。
楼市黑幕13、外面墙面砖易漏水
别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料。没人用面砖当外墙。
楼市黑幕14、桩有多深
漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。
楼市黑幕15、代理公司花样多
注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等。但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
楼市黑幕16、不要买广告上的房型
如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型。不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?
楼市黑幕17、绿化率
绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们。
我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。