又一个鹤岗,外卖小哥7万元在云南小城买了套房(2)

辞职远赴云南，买下人生首套房

从江西九江到云南个旧，全程近2000公里。

时间回到5月9日，莲花哥带着拼命送外卖一年挣来的钱，经昆明辗转来到了锡都个旧，购买自己人生中的第一套房，结束了自己的流浪生涯。

“买下的当晚，我就住进来体验了，一觉睡到天亮，完全没有噪音，超级超级爽。”莲花哥对自己的房子颇为满意。

买房之前，莲花哥在九江当地与长辈分别租住着公租房，一套51平方米，一套63平方米。莲花哥算了一笔账，“四五年来，家里的房租竟然也有8万多块。”临行前退掉公租房的时候，有人劝莲花哥把房子租给别人，还可以收租金，他说，“用不上，让给更需要的人吧”。

莲花哥7万元入手的二居室图片来源：受访人提供

莲花哥特意为自己的工作服拍了特写，“你看，送外卖的衣服都磨破了，这行还是很辛苦的。如果在个旧市做这样，有3个好处：下雨没有那么多、没有酷暑严寒、地方小所以没有那么远”。

个旧的城市条件让莲花哥很是欢喜，毕竟，锡都的底蕴还在。

人均月收入6000元（数据自云南统计年鉴2019），出租车7元起步，米线馆6元/8元/10元及以上都有，小巷饭馆点3个菜糊辣子炒南瓜尖、素炒洋瓜、爆炒牛肉共50多元管够管饱，买房子不限购、不限户籍、不限面积，湖边满是休闲的人儿，生活节奏超级慢。

他在帖子中写道：“一抵达个旧市，就开始心潮澎湃，可能是车站上的‘国家卫生城市’令人激动吧。安居，不就是要这样吗？”

“换个思路，去小城市买房”

莲花哥不是地产圈的人，但一次买房经历促使他成了半个个旧的房产专家。

个旧的住房大致分为职工房和商品房、保障房3大类。职工房一般没有电梯，大部分都是20年前的，少部分是十几年前建的，裸房每平方米均价在800元~2000元。

“在个旧，价格更低的房子都有，5万元左右的也有证。不过，还有一些三四万的房子，没有证，个旧本地叫‘租折房’，里头关系挺复杂的，还是小心为妙。”

莲花哥所买房子的相关资料

考察对比了周边配套和好几个地方的房子后，莲花哥以“评估价10.3万元，实际7万元”的价格，买下了一套云锡公司的职工房，终结了自己的流浪生涯。唯一的小缺憾是，上楼回家需要先爬200级楼梯。

“不过瑕不掩瑜。”

对自己的房子，莲花哥是这样描述的，土地60+平方米，室内建筑面积50+平方米，两室两厅，土地有效期65年，7.2万元拿证大产权证，共5层在3层，带简单装修，免费停车。个旧市每户补助2万元改造棚户区旧房，莲花哥这套房子涉及的卫生间、单元门、下水道、监控、健身小广场等都是刚改造好的。

莲花哥还算了算，即使买了不住，房子一年的闲置开支也就220元左右。

目前，莲花哥已经辞掉了在九江的外卖工作，准备在个旧好好生活。对于移居之后的工作，他想慢慢看着，“自由职业嘛，没那么多束缚”。

很多围观群众建议莲花哥新工作就去当房产中介，更多人则希望莲花哥建群沟通，想买房的人很多，想在买得起房的地方买到理想房源的人更多。关于建群，莲花哥做了，但随后删了，因为又被很多人认为是中介，“总不能落入真的中介之手”。

对于之前那3000块钱中介费，莲花哥始终有些耿耿于怀。

“以后有没有可能做中介呢？”

“不可能做中介，也不会做直播，那不是我的能力。”

他发帖的初衷，是“我有点心疼大家买不起房，或者说协助大家换一个思路，去小城市买房”。

生活依然继续，个旧的二手房均价，哪怕是在中介挂牌信息中，也有一眼可见的5位数一套。往大了说，依旧是陈词一条：云南的两室两厅，还抵不上北京的1平方米。