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崇州市2019年上半年楼市供应及成交分析 住宅成交均价7579元/平

作者:dytfw 来源:大邑淘房网 热度: 更新时间:2019年07月19日 【字体:

大邑淘房网信息 地处成温邛线远郊的崇州是距离主城区最近的县市之一,近日崇州又上榜四川2018年县域经济发展强县,上半年崇州市还携手中国电信启动了5G应用示范城市建设。地处崇州与温江之间的羊马更是迎来了新的发展机遇,相关城市建设快速推进,在2019上半年楼市供应中,羊马更是占据了半壁江山(挑起了重任)。上半年崇州共成交土地六宗,可供开发面积为28.68万平方米。与成温邛沿线的大邑与邛崃相比,崇州的住宅库存量较高。

崇州2019上半年楼市分析 住宅成交均价7579元/平

崇州市街景

2018年崇州在新的城市规划中将城市形象定位为“明日之城•翡翠之城”,明确城市性质为成都市饮用水源涵养区、国家大数据产业基地、天府康养旅游集聚区、天府古镇文化核心区。崇州目前有70万人口,是一个适中的规模,既有城市的集聚,又不会因为过度集聚带来城市病,交通区位方面,离中心城区、双流机场30分钟车程,城区以“轨道、公交、绿道”为主的市民出行绿色交通体系,另外,相比成都中心城区,崇州物价房价更便宜,以四大功能区建设为抓手,突出三大产业生态圈。在发展中,以大数据带动智能制造产业发展,形成以大数据为全市经济发展的重要增长极和绿色低碳发展的示范引领,打造立足西部、服务全国的大数据生产中心和智慧城市服务基地。

那么上半年崇州楼市供应与成交有哪些特点呢?且看大邑淘房网对此的分析。

崇州上半年楼市供应量主要以羊马新城为主

崇州2019上半年楼市分析 住宅成交均价7579元/平

崇州2019上半年商品房供应情况

今年前6个月,崇州市取得商品房预售许可证累计为43批次,超过大邑与邛崃的总和,累计供应量约104.92万平方米。预售许可证申请最多的月份为4月、5月与1月,三个月累计申领32批次。从楼市供应的地理区位来看,崇州市呈现多点开花的局面,主城区,羊马新城,街子镇,三郎镇都有供应。供应最多的当属羊马镇,上半年累计取得18批次预售许可,累计供应量为59.94万平,占全市供应量的57.13%;其次为市区崇阳街道,前6月累计取得15批次预售许可,供应量为25.16万平米。从物业形态来看,占比最多的为住宅,其次为商业与车位。单批次预售许可证供应量最大的为4月份取得预售许可的嘉裕第六洲观澜云邸,供应面积约9.56万平,物业形态为住宅、公寓与商业,其次同为4月的恒大·西辰绿洲(二期),供应面积为5.91万平米,物业形态为地下车位。

楼 盘 价格(元/平) 区 位
合景云上 17956 青霞镇
翠锦西岭 5100 西岭镇
聚龙名城 3700 沙渠镇
力扬·时代 5145 内蒙古大道
祥荣锦绣一方 3000 大邑大道
青霞山水卡伦德拉小镇 9700 青霞镇