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大邑县2019年上半年楼市供应及成交分析 住宅成交均价5669元/平

作者:dytfw 来源:大邑淘房网 热度: 更新时间:2019年07月24日 【字体:

大邑淘房网信息 在成温邛沿线中,大邑是唯一的一个县,在“西控”方针政策指导下,以“文旅大邑”为总体发展方向,以“西岭雪山下的公园城市”为目标定位,在发展中屡获各类嘉奖,吸引了不少投资企业关注。成都国际音乐坊落户新场,加上之前的东部新城沙渠五矿未来生态城,安仁华侨城文博小镇,新场电影小镇,青霞宏信·总部山,斜源幸福森谷,雾山云岫旅游度假小镇,金星白岩养心谷生态园等,大邑的产业小镇发展之路已迈开步伐。近日大邑县又成功通过创建国家卫生县城技术评估,大邑的发展又推向了新的高度。

大邑2019上半年楼市分析 住宅成交均价5669元/平

从新建的王滩大桥看大邑城市发展

2019上半年大邑共成交土地四宗,可供开发面积为21.89万平方米。与崇州和邛崃相比,大邑的住宅库存量位居中间位置。那么今年上半年大邑楼市供应与成交又有哪些特点呢?住宅房价变动大不了?在了解完邛崃与崇州上半年楼市发展之后,且看大邑淘房网对大邑楼市的分析。

大邑上半年楼市供应量集中于县城,物业以住宅为主

大邑2019上半年楼市分析 住宅成交均价5669元/平

大邑2019上半年商品房供应情况

2019上半年,大邑县各开发商累计取得商品房预售许可证18批次,低于崇州和邛崃,累计供应量约32.67万平方米,这也比崇州和邛崃低。大邑上半年预售许可证申请较为均衡,最多的为4月份,共申请了5批次,最少的为2月份,仅有1批次,上半年共有11个楼盘项目申请了预售许可。从楼市供应的地理区位来看,大邑楼市供应较为单一,18批次预售许可中,乡镇供应仅有1个,即位于青霞镇的云上旅游度假区1期(合景云上)3月份取得一批次428.84平米的商业预售,其他17批次预售均位于县城晋原街道。从物业形态来看,大邑上半年占比最多的为住宅,其次为车位与商业。上半年大邑住宅供应约在19.54万平方米,占比59.81%;车位供应9.9万平方米,约占30.30%;商业供应仅约2万平方米,占比仅为8%,办公物业则更少。单批次预售许可证供应量最大的为4月份的青禾名都,供应面积约6.23万平,物业形态为地下车位;住宅供应量最大的为3月保利中央公园8,22,23号楼,供应面积为4.14万平米。

楼 盘 价格(元/平) 区 位
聚龙名城 3700 沙渠镇
水岸西岭 5800 西岭镇
力扬·时代 5145 内蒙古大道
山客部落 8000 花水湾镇
恒大山水城 7800 县城其他区域
鑫河国际花园 3800 内蒙古大道