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大邑老城区云华庭旁一套三住宅以3772元/平起拍 最终流拍

作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2020年10月09日 【字体:

大邑淘房网信息 9月底位于子云华庭旁小东街145号7A栋3单元3层4号住宅网络拍卖因无人报名参与而流拍,该套房屋起拍价501020元,面积132.84平方米,单价3772元/平。

大邑老城区一套三住宅以3772元/平起拍 最终流拍

据大邑淘房网了解,该套房屋由崇州市人民法院进行网络拍卖,房屋简装,位于第3成,总楼层5层,为老旧小区,建于2001年,房龄近20年。房屋登记时间为2009年12月,面积132.84平米,3室2厅2卫,南北朝向。目前房屋为第三人居住, 已经张贴腾退公告,房屋成交后可腾退。

对于房屋估值方面,崇州市人民法院依法对上述房屋进行网络询价,中国工商银行融E购电商平台询价结果为559366元,折合单价4211元/平;京东大数据评估询价平台询价结果为725861元,折合单价5464元/平;阿里拍卖询价平台询价结果为861999元,折合单价6489元/平;综合后上述房产评估均价为715742元,折合单价5388元/平,起拍价50.102万,保证金5万元;增价幅度2000元。

大邑老城区一套三住宅以3772元/平起拍 最终流拍

根据房屋所处位置及装修与房龄情况,再结合当前大邑二手房市场成交情况,大邑淘房网认为评估价较高,3772元/平的起拍价无人应拍就说明了这点,当前大邑二手房法拍与实际二手房市场一样,出现冷热不均的状况。目前该套房屋即将于10月14日上午10时开始第二次拍卖,起拍价400816元,折合单价3017元/平。

 

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