65城新房购房者信心指数上涨,过半人在找三房
来源:南方都市报 更新时间:2021年12月03日 【字体:大 中 小】
65城新房购房者信心指数回升了。
据58同城、安居客近日发布的2021年《11月国民安居指数报告》,11月全国重点监测65城新房在线均价17415元/㎡,环比微跌0.27%,购房者信心指数环比上涨3.4%。在户型选择上,高达50.8%的用户在找3房。
11月65城新房在线均价为17415元/㎡,环比微跌0.27%,其中有28城新房房价环比上涨。主力城市中深圳新房在线均价57487元/㎡,上海新房在线均价52625元/㎡,北京新房在线均价为46251元/㎡。广州新房在线均价为33432元/㎡。新一线城市中杭州和南京的新房在线均价分别为27820元/㎡、25424元/㎡。
全国新房3居室找房热度占比50.8%,4居室及以上找房热度持续增长,占比达到34.3%。该月的购房者信心指数为99.2,环比上涨3.4%,52.4%的购房者认为政策会继续调控抑制房价上涨;33.9%的购房者认为今年房价与去年相比基本持平。
二手房方面,11月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16840元/㎡,环比微跌0.33%,其中14城二手房挂牌房价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为58881元/㎡、57176元/㎡和54301元/㎡。
值得关注的是,目前落实二手住房参考价制度的10个城市调控效果明显,宁波、成都、三亚、西安、合肥等城市挂牌价环比下行。
市场供应方面,11月全国新增挂牌房源量环比上涨7.9%,一线四城中,上海环比微涨4.7%,北京、广州、深圳均环比分别微跌3.7%、5.9%、4.3%。厦门、武汉、衡水、宜昌和杭州新增挂牌房源量环比均有不同程度的涨幅。
相对一手房信心增加,11月二手经纪人的信心指数环比10月略降3.5%,为83.6。不过,认为政府会继续出台政策限制房价的经纪人比例环比有下降。
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