实探:大邑这个盘为什么今年销售得相对不错

大邑淘房网信息 2023年即将接近尾声，受政策和社会需求的影响，今年楼市整体呈现低迷态势，开发商去库存压力大。大邑市场方面，前两季度在售主力楼盘10个，三季度末三个新盘先后上市，截止到9月末，县城十三个主要楼盘累计库存量29.37万平，从部分分月销售数据来看，不管是拟定合同还是备案成交方面，有楼盘成交均为0，其中不乏“大盘”者。然而就在这种市场环境中，有一个楼盘，虽然不是那么起眼，盘面不大，但近半年来，每月都有新的销售数据产生，月均成交占大邑总成交量的10%左右，最高时拟定合同达19%，备案成交16%，这就是位于红光片区的璟宸府，哪些因素使项目销售比较“抢眼”呢，大邑淘房网决定一探究竟。

大邑璟宸府现状

说到璟宸府，部分购房者对项目可能有过一定的了解。楼盘位于青霞街道通达东路四段66号，原红光村五、六社，靠近邑新大道。项目于2020年11月末取得建设工程规划许可证，12月动工建设。由成都宸宇瑞业置业有限公司开发建设，项目总占地约19.7582亩，由2栋16F高层（3号楼，4号楼），1栋13F小高层（5号楼）和3栋多层组成，层高分别为5F（1号楼），7F（2号楼）和9F（6号楼）。璟宸府总户数218户，除2号楼和4号楼为清水房销售外，其他楼栋均为成品房。

大邑璟宸府位置图

从2021年10月29日首次取得预售许可到2022年7月13日最后一批次预售申请，璟宸府共取得5批次预售许可，截止到9月底，项目共有6套房源为拟定合同状态，累计备案成交124套，14550.56平米；218套中只剩88套房源可售，近半年间，月均新增拟定合同3套，月均备案成交7套，在以成品房为主的项目中，能取得如此的销售成绩，实属不易。那么下面就一起去看实景吧。