2023年大邑土地市场分析 县城青霞为年度主角

2023年市场供应分月来看，大邑土地市场活跃期集中在3月，11月和12月，依旧年末有点忙，全年5个月有土地上市，1-2月，5月，7月，9-10月，12月没有土地上市。其中上市宗数最多的为11月，达11宗，其次为3月上市5宗土地，5月及8月各上市2宗土地，6月1宗。成交方面，则主要集中于12月，本月共成交11宗地块，大部分为地方平台企业拿地。其他月份方面，6月成交21宗商业用地，9月成交2宗商业用地。

大邑2023年月度土地供应及成交情况

2023年大邑土地市场相比2022年相比，供应与成交量仍然主要为县城，以前年度乡镇成交的多宗地未如期开发，县规资局日前已发出告示。县城中，今年的主角不是晋原街道，而是青霞，全年累计上市11宗土地，共计434.7942亩，全全部为盛业用地（含教育用地）。晋原街道上市4宗住宅及住宅兼容商业用地，共计176.1933亩。2023年度乡镇地块上市不多，所占比例较小。

大邑2023年分地区土地供应成交情况

在分类占比方面，青霞街道以供应和成交分别为66%和62%的比例居大邑第一。供应方面，第一的青霞街道共供应434.7942亩土地，占比27%的晋原街道供应176.1933亩土地位列第二，沙渠街道以19.9972亩占比3%位列第三。成交方面，青霞街道共成交341.9244亩地块，位列大邑第一；晋原街道以共计成交176.1933亩地块，占比32%位列第二；西岭镇以占比3%，总成交16.3916亩位列第三。