大邑聚合望江名邸拟进行多项规划调整

大邑淘房网信息 位于大邑县王滩片区官渡社区2组由四川聚合宏景房地产开发有限公司开发的聚合望江名邸现基本实现主体封顶，为落实建设大邑县雪山下的公园城市发展规划，努力推动居民生活服务高质量发展，改善产品，致力打造人性化的高品质住宅，提升项目产品力，努力构建雪山下的公园城市美好生活社区，开发商拟对项目原方案进行多项调整。

聚合望江名邸交通区位图

据了解，聚合望江名邸总用地面积10144.69平米，建筑规划设计方案于2023年4月22日通过大邑县2023年第5次规委会审定并于2023年5月17日取得建设工程规划许可证(证号为：建字第510129202330479号)，且项目已于2023年6月16日取得建 筑工程施工许可证(编号510129202306160101)，为响应市场需求、提升品质、丰富产品、提升项目综合竞争力，开发商申请对原方案进行如下调整：

1、3#、5#背立面窗户由单开扇调整为双开扇。

2、3#楼、5#楼侧立面窗户由双开扇改为单开扇，3#楼与5#楼侧立面图中的TC2518原来为双开扇迎风面噪音影响大，据王滩片区风向风力测试，该片区南北劲风较频繁，为减少劲风对起居室噪声的影响，将双侧玻璃更改为单侧玻璃，能有效减少卧室风噪影响，提升业主居住舒适感。

3、外墙色号提升。1#楼，2#楼，3#楼，5#楼原外墙颜色色彩比例不协调，整体偏暗淡，使至城市界面灰暗。为使建筑外立面颜色与公园整体，相互映衬，协调美观。我们申请在原设计方案色卡色号基础上提升色号，由原来的色卡色号：00169.4Y9/3.6变换为1485 10YR8.5/3.6；原来的色卡色号：1711 N5.25变换为1263N4.5；原来的色卡色号：13016.3Y9/1变换为0161,1.3Y6.5/2.4。提升色号后建筑与公园浑然一体，自然和谐，使得建筑、运动公园遥相呼应，呈现出阳光积极的城市新风貌。

4、1#楼，2#楼空调机位增大白叶板面积。1#楼，2#楼空调机位处铝板原来为通线条，影响空调散热，空调安装难度大，不利于维修检查。考虑客户实际空调使用生活场景，从原方案增大了百叶板的整体面积，有效的改善了空调的通风与散热功能，让业主的空调效果更好，延长业主空调使用寿命。

5、窗口下金属线条调整。原方案所有楼栋窗下沿口为深灰色金属线条，为凸显建筑整体美观度，采用EPS线条，非金属线条。

以上调整满足规划条件和出让合同的相关要求，同时符合《成都市建公司设工程规划许可“豁免、变更、调整”项目清单》(成自然资发[2021]30号)附件4要求。