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家庭装修完全手册

作者:dytfw 来源:大邑淘房网 热度: 更新时间:2011年06月04日 【字体:

春天伴着微风的脚步,慢慢向我们走来。一年之计在于春,你是不是已经开始准备动手装修自己的小家了呢?装修所需考虑的问题非常广泛,想要兼顾全家人的需求,那前期的准备就必不可少了。生活家小编在这里为你准备了最全面实用的装修资讯,希望能让所有的小家都温馨舒适!

家庭装修七大常见误区

在家装过程中,有不少业主在观念、意识等方面存在误区,导致装修结果难以令人满意,甚至无法正常使用。据顶鼎装饰公司彭设计师介绍,目前业主在家庭装修过程中的常见误区主要有以下七种:

1、缺乏全盘和长远考虑

许多业主在装修之前,对房屋的装饰风格、家具选择和大致摆放位置、装修预算等缺乏全盘考虑,只凭一时冲动就确定了装修方案,结果往往导致室内整体装饰风格不和谐。还有的业主在装修设计时缺乏长远考虑,没有留下足够的贮物空间,当家中人口增多时,衣服鞋帽等就无处摆放,只好到处乱塞。

2、不顾预算或只顾预算

有的业主喜欢在装修过程中不顾预算,随意增加工程,到结算装修费用时,发现实际所需与预算相差太大时又不愿支付。也有部分业主在装修时只考虑豪华程度,以致预算超支,不能购买与之相配的家具,陷入尴尬。还有的业主则只顾预算,对一些确实需要增加的装修项目视而不见,或者大幅降低标准,待装修完成,发现不伦不类时又后悔不已。业主需要明白的是,不管预算如何准确,实际支出总会与预算有一定差异,业主应根据自身情况和需求,理性地作好预算,并留有一定弹性支出。

3、盲目模仿他人

有的业主在装修之前,总喜欢去别人家“取经”,看到好的装修风格,总想搬到自己家里来。但由于各个房屋的面积、朝向、空间结构等存在差异,别人家的装修风格并不一定适合你,盲目模仿他人,有时候反而会把自己家弄得风格凌乱不伦不类。如果业主看到别人家好的装修风格,最好跟设计师及时沟通,多听取设计师的意见,而不要执意坚持。

4、豪华装饰显得有品位

有部分业主认为,只要自己多花钱,陈设一些高档饰品,就能使室内显得更豪华更有品位。但事实上,高品位的装修并不是取决于花钱多少、用料豪华与否,而取决于室内的空间布局是否合理,环境是否温馨舒适。家只是一个居住场所,不是酒店宾馆,并不需要用豪华装饰来显示气派。

5、封闭阳台可扩大实用面积

杨先生买了一套82㎡的小三房单位,在2楼,有一个六七平米的阳台。装修的时候杨先生要求把阳台封闭起来,在杨先生看来,封闭阳台一方面可以防盗,还可挡住尘埃和污染物进入室内,另一方面又能扩大房屋实用面积。但设计师告诉他,封闭阳台虽然有上述好处,但会使室内与外部通风不良,空气流通不畅,同时会减少室内阳关照射,久居容易使人出现恶心、头晕等症状,不利身体健康,最好不要封闭。在权衡利弊之后,杨先生还是听取了设计师的意见,毕竟健康才是第一位的。

6、同一工种频繁换人

李小姐家在装修时,因款项没有及时到位,施工时间拖得比较长,有些需要连贯施工的工程没能保证由同一个师傅完成。比如油漆工就换了好几个,不同的师傅手艺不一样,最后李小姐家的墙刷得比较粗糙,缺乏整体感。所以业主在装修时应要求装修公司安排专门人员负责同一道工序,尤其是一些需要连贯作业的工程。

7、验收时未注意隐蔽空间

电线、水管等一般布置在室内比较隐蔽的地方,一旦出现问题业主往往难以找到问题所在,而且即使找出问题,解决起来也比较麻烦。所以业主在验收时,不仅要自己动手试用所有电器、水电等设备,而且要记住向装修公司索取电线与水管的实际走向图,以便日后维修与维护。

装修常见陷阱

装修所涉及的工种繁多,专业性比较强,有极个别装修公司就利用业主相关知识的缺乏,采取模糊报价、增加装修项目等方式获取更多利益。目前在家装过程中,业主容易遭遇的装修陷阱主要有如下几种:

模糊报价

这是业主在装修过程中最容易遇到的陷阱之一。一般来说,装修公司喜欢在预算阶段把材料费和人工费合在一起算,各项费用混在一起,便可“浑水摸鱼”。

这里涉及到一个名词——增项费用,增项费用是指施工过程中,因装修工程变动或修改而产生的预算之外的费用。增项费用在装修过程中普遍存在,正规的家装公司也会有正常增项,但一般不会超过工程总额的30%,如顶鼎装饰公司通常会把增项费用控制在8~10%之间。但有一些家装公司则会利用业主不了解行情,在施工中随意增项、模糊报价,如有的装修公司在签订合同前,并不报电路改造价格,不分明暗管,而在工程最终结算时却全部算最高价。一部分装修公司在与业主洽谈的过程中,会通过模糊的“低价”来吸引业主。如果业主单纯以报价来评价装修公司的价格标准,却不注意核查整体设计和装修项目,那么在施工过程中将产生各种形式的增项,最终花费可能高于同类公司。

业主在装修时,最好找正规的家装公司,在与装修公司签订合同时,最好能详细约定各项预算,施工方案尽可能全面、细致。如果涉及增项,最好把双方约定的内容以书面形式确定下来。

设计师故意增加装修项目

有一些装修公司的设计师会在设计时,故意增加装修项目,或加大工程量,让业主多花钱,从而获取高额回扣。设计师拿回扣在家装行业已是公开的秘密,主要原因在于,目前家装公司对材料商的管理比较松散,设计师常常会为了高额回扣而向业主推荐质量不合格的材料。要解决这一问题,一方面要靠家装公司完善内部管理机制,如顶鼎装饰公司就有严格的管理体系,另一方面也要求家装行业加强行业自律,才能维护家装企业乃至整个家装行业的信誉。对于业主来说,最好就是选择正规的家装公司,质量和售后服务更有保障,即便出现问题也能得到更妥善的解决。

如何选择装修公司?

顶鼎装饰公司的谢总认为,装修是比较专业、比较烦琐的工作,业主如果不想上当受骗花冤枉钱,最好是选择正规的家装公司。那么,业主该如何判断一个装修公司是否正规呢?首先,一个正规的从事家庭装修的公司必须有营业执照,在营业执照的“主营”和“附营”项目中必须有“装饰工程”、“家庭装修”之类的经营项目,同时还得看执照上是否有“年检章”,有的话则说明该企业本年度通过了工商局年检,属合法经营。另外业主还需看该公司是否有“家装资格证”,该证书由广州市建委委托市建筑联合会和市建筑装饰协会颁发,是广州家装市场的“诚信联盟”。一般来说,能通过这个资格审查的企业在装修质量上都更有保障,一旦发生纠纷业主可以向广州市家装委投诉,寻求解决途径;如果业主委托没有“家装资格证”的企业装修,发生纠纷的话业主就只能向消委会或法院等部门求助。

其次业主可以看该公司的办公室。一般来说,有实力的装修公司会把办公室安在比较高档的写字楼里,同时公司内部规章制度也比较健全,比如对有关设计师、监理人员的管理制度和材料、施工、验收制度等。有实力的企业一般对质量要求比较高,各项制度也比较完善,一旦出现纠纷也能得到较妥善解决。

另外,业主还可以从设计师的资历、谈吐等方面看装修公司的实力。设计师是最早与业主接触的装修公司员工,好的设计师可以把你的房子装修得更合理更有灵气更有个性。一般来说,有实力的装修公司才能请得起、留得住好的设计师。当然,最好的评判方式还是装修公司的样板间。每家装修公司都有自己的“作品”,业主在选择一家装修公司之前,不妨先去看看其“作品”,看看装修质量是否能满足自身需求。 

楼 盘 价格(元/平) 区 位
邑都上城 3200 大邑大道
春江花苑 3300 温泉大道
中铁金山 3600 大邑大道
祥荣锦绣一方 3500 大邑大道
恒大山水城 7000 凤凰村
蓬莱尚岛 8000 安仁镇