79项目被初步清理 小产权房项目首次大规模公布

昨天，北京市国土局公布，今年6月以来，本市集中开展清理整治利用集体土地违法建设销售（变相销售）工作，初步清理出自2008年以来在建在售的79个违法占地项目，现正在进行查处。

公布名单昌平最多

据了解，此次为北京首次大规模公布小产权房项目。在国土局公布的79个小产权项目名单中，昌平区、房山区和怀柔区为小产权三大重灾区，其中昌平区被清理出28个小产权项目。在国土局公布的清理名单中，包括北京最大的小产权房项目——通州区张家湾镇张家湾村太玉园等部分已经较为成熟的小产权社区。公布的名单中，没有城六区的项目。

清理方案尚未出台

记者注意到，针对此次清理出的79个小产权项目，北京市国土局并没有给出具体的清理方案。

事实上，清理小产权房已经被关注很久，但始终没有具体方案。今年3月，国土资源部称已经开始试点治理小产权房，同时准备在全国开始小产权房的清理工作。国土资源部明确，要先清理在建和未售、侵占耕地的小产权房，杜绝小产权房继续发展，再分情况治理已售的小产权房。

国土局提醒“别买”

对于小产权房清理工作，国土资源部相关负责人此前曾表示，小产权房是指占用集体土地搞建设，并向集体经济组织之外成员销售的住房。今年全国将开始选择试点城市，妥善处理好现存小产权房的问题。

国土部表示，我国城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。国家要求各地对农村集体经济土地进行确权登记，但是对于小产权房等违法用地，不予确权登记，不受法律保护。

虽然没有出台具体处置方案，不过昨天市国土局在网站提醒，“公众不要购买小产权房”。业内人士称，北京国土局此举很受瞩目，表明小产权房清理的步伐已经展开，北京清理小产权房的具体操作方式将更受瞩目。

■被清理项目（部分）

昌平区（28个） 如昌平区北七家镇郑各庄村宏福苑小区、昌平区十三陵镇涧头村依山小墅、昌平区沙河站于辛庄村翠湖新城、昌平区南口镇新元村童话山庄。

房山区（22个） 如房山区石楼镇支楼村西北住宅楼、房山区西潞街道太平庄村唐城公寓。

怀柔区（13个） 如怀柔区桥梓镇口头寸圣泉山旅游项目、雁栖镇柏崖厂村湖心岛。

通州区（6个） 如通州区张家湾镇张家湾村太玉园。

延庆县（4个） 如永宁镇北关村中住宅楼。

大兴区（3个） 如青云店镇东店村百合公寓。

门头沟区（2个） 如潭拓寺镇鲁家滩村西山博苑。

密云县（1个） 穆家峪镇新安庄村木屋别墅。