北上广称能做房奴也幸福 期待“稳房价安民心”

首批交付使用的保障房项目迈皋瑞福城燕歌园小区内的绿地及休闲、活动场地一角。12月24日起，南京四大片区保障房陆续交付使用，首批3100套保障房住户开始领取新居钥匙，部分居民将可以在新居过年。

“有了房子才有家。没有房子，总是感觉在飘。”

在大多数中国人看来，房子有时候就是家的代名词。“安居”才能“乐业”，但是在繁华的一线城市“北上广”，房价却让人们觉得“高不可攀”，有人甚至把买房形容为一个“遥不可及的梦”。

国家统计局12月18日发布的的数据显示，北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅价格指数环比全部上涨，且涨幅全部高于10月份水平。

万家灯火中，有一盏属于你吗？

高小姐来北京三年了。三年里，她搬了3次家。“租金要再涨，我只怕要逃离‘北上广’了。”谈起搬家的经历，高小姐不禁皱了皱眉头，轻轻叹息。

大学毕业后，高小姐为着心中的理想，来到北京找了份文秘的工作。“2009年，我在公主坟附近和三人合租了一个三居室，分摊到一个月800元房租。虽然房间只能摆进一间单人床，但在我可以接受的范围内。”

令高小姐万万没想到的是，房租就像坐火箭一样，一年一大涨。2010年，高小姐搬到离公司较近的西三环。“我想住得离公司近些，少些路上奔波，还能省些交通费。”高小姐依旧选择了和别人合租。这一次，她的房租是1000元。与此同时，她的工资也涨到了4000元。

一年后，房东提出涨价，而且一涨就是1000元。无奈之下，高小姐只有搬家，这一次她搬到了南四环边上的马家铺一个老式小区，房子是一个两居室，房租每人每月1500元。

2011年6月，当高小姐的税后工资达到5000元时，房子的租约到期了。“本想和房东多签几年，但对方只愿意一年一签。这次他提出要涨到2000元一个月，我实在接受不了，只能搬走。这回和好朋友在南四环外租了个一居室，一人住厅里，房租每人每月1800元。每天早上有一个半小时花在路上。晚上下班路上我经常想，这万家灯火中，什么时候能有一盏属于我？”

“现在我是干一个月，住三个月。每次搬家都身心俱疲，不知道什么时候才能安顿下来。有时候做梦都是在找房子、搬家。” 说着，高小姐不由得一声叹息。

能做“房奴”也幸福

小文和佳佳的爱情长跑已满五年。2012年，他们走进了婚姻的殿堂，终于拥有了自己的小窝。谈起买房经历，小文百感交集。

两人的买房故事持续了大半年。刚开始计划买房时很兴奋，但看房经历却当场泼了他们一头冷水。“城区房子太贵。西城区一套100多平方米的旧房，一平方米要4万多，就算贷款也买不起。”佳佳说。

跑了三个月之后，小文和佳佳觉得买房已经是个不可能完成的任务了。一是自己满意的根本买不起，二是价格稍微低一点的都有硬伤，比如是交通不变，离公交车站或者是地铁站特别远。

但后来发生的一件事让他俩坚定了“砸锅卖铁也买房”的决心：在他们看房这段时间，他们租住的房子又涨了500元。“房价只怕越来越贵。我们下定决心，在房山买一个熟人的二手房。”小文说。

小文和佳佳苦苦等待着那个熟人卖房的消息。11月初，对方终于决定卖了，两人赶紧回老家凑钱。“连贷加借钱，七大姑八大姨都借一遍了，小文奶奶还把一个小房子卖了，一共凑了50万，把首付给凑齐了。”佳佳看着小文，脸上略带歉意。

“以后更要拼命赚钱了。现在我和佳佳两人的月工资加起来不到1万，每天都得省吃俭用，但是好歹有了自己的房子，终于安家了，能做房奴也是幸福的。”小文说。

期待“稳房价、安民心”

对于生活在都市的人们来说，“房子”不是单纯的居住之所，它包含着对未来的向往，包含着对家人的责任和承诺，更是体面、尊严的代名词。在许多人看来，“北上广”等一线城市拥有丰富经济、文化资源和丰厚的人文环境，是人们追求梦想之地。与此同时，生存成本高昂，尤其是房价高企，让人对这里又满心“纠结”。

数据显示，2012年9月以来，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市逐月小幅增加。11月，全国100个城市新建住宅平均价格环比仍继续上涨，北京、上海等十大重点城市今年以来首次出现同比、环比双上涨，部分重点城市房价甚至超过调控前。与此同时，租房价格也在“节节升高”，北京市统计局公布的数据显示，今年11月份，北京市居民消费价格总水平同比上涨3.2%，其中，居住价格同比上涨6.4%，住房租金涨幅达7.1%。

在一线城市生活，无论是租房、还是买房，都让人“亚历山大”。怎样才能让老百姓更好“安居”呢？复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民认为，政府要加强对房地产行业的调控，发挥“中央空调”作用来稳房价，安民心。除了要加大保障房建设的力度，让中低收入阶层有保障外，还应该降低保障房的门槛，让更多的“夹心层”纳入到保障房体系中来，保障他们的住房权益。

上海师范大学金融学院副教授黄建中说，调控房价、稳定房租是民生所在。政府应进一步加大调控力度，实现“居者有其屋”。“现在还有很多调控政策执行不到位。政府应该加强政策引导，加大对保障房的建设力度，并扩大租房房源。除此之外，政府还应该建立房地产信息系统联网。”