2013年3月大邑县房地产市场报告

大邑淘房网信息 大邑县2013年3月份楼市迎来一个销售旺季，交易量相对2月份上升21.2%。本月销售热门主要集中于大邑大道区域，销售量几乎为桃源新城的两倍。就本月大邑县房地产市场具体表现，我们将通过《2013年3月大邑房地产市场报告》为您一一解析。

1.宏观方面

百城住宅销售价格变动方面：2013年3月，全国100个城市新建住宅平均价格自2012年6月来连续第10个月环比上涨，同比连续第4个月上涨，涨幅继续扩大。其中，84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。

成都房地产市场方面：2013年3月，成都市主城区商品房新增供应面积1219458.45平方米；供应套数12593套，成交面积1285560.87平方米，成交套数13428套。其中，主城区商品住宅成交面积950504.58平方米，成交9488套。本月成都商品房新增和成交都较上月出现了大的增幅，新增较2月份出现200%的增幅。二手房方面，“新国五条”对二套房的税率使得不少购房者提前了购房计划，导致二手房成交创下历史新高。

大邑房地产市场方面：2013年3月，大邑房地产市场新增供应50365.8平方米，共计680套，同比上月新增供应6112.56平方米 ，三月新增供应大大增加。本月全县商品房成交583套，同比上月481套，上涨21.2%。本月成家均价3600元/平米。本月城区热销户型面积仍然以70-110为主，两室及紧凑型三室户型销售情况相对较好。另外值得注意的是随着大邑旅游资源的开发，景区周边度假型公寓销售良好。本月土地市场无新增供应，无成交。

2.一级市场

本月大邑土地市场无供应，无成交。

3.二级市场

3.1供应情况

3月份大邑商品房新增供应为邑都上上层5、6、7号楼及圣桦城2号楼，两楼盘均在3月份取得预售许可证，共计680套， 50365.8平方米，同比上月新增供应6112.56平方米 ，三月新增供应大大增加。

（数据来源于透明房产网） 

2013年1季度大邑县新增供应共计1862套。而新增供应主要位于桃园新城，及大邑大道热销区域，总共约占总新增供应94%。