9月份成都房租小幅上涨 小户型依旧占据主导

进入9月份，成都租房市场的活跃度虽不及二手房那样来势凶猛，但在其影响和带动下，原本看似平静的租赁市场下面，却有一股暗流在不断涌动。

据“成都链家市场研究部”统计，9月份到目前为止，主城区租金均价约为2092元/月•套，较8月份同期增长7% ；单位面积租金为29.7元/平米，环比8月同期上涨了7%。

从以上统计数据可以分析出，租金呈上涨趋势的片区均为成熟片区，生活配套较为齐全。例如，双楠片区，九眼桥片区，金沙片区等等。上述区域较为适合上班族居住，对周边的生活配套有一定的要求，同时有能力支付较高的租金成本，从而导致该区域租金整体有一定的上浮。。

“成都链家市场研究部”统计，9月份套一和套二成交量占比分别46%和38%居前两位，市场关注度较高，价格相比8月份有有小幅上涨。“成都链家”市场分析师杨学武认为，从最近几个月的市场的成交状况来看，价格一直处于小幅上涨状态，对于庞大的住房人群来说就注定还有相当一大部分人群要继续自己的住房状态，从而使得小户型一直在市场上处于供不应求的阵势，间接的促使了价格的上涨。

“成都链家市场研究部“分析，从最近几个月的市场成交来分析，小户型一直是成交需求的主力军，导致价格一直处于上升趋势。后期随着部分人群组转买后，市场供需达到了阶段性的平衡状态，租赁市场的价格也将不会有太大的上涨空间，将维持平稳前行。