一季度成都土地市场冷清开场 4月主城区将触底反弹

今年第一季度，成都土地市场为何以如此冷清局面开场？这是否意味着今年的楼市真的“不妙”？

四川中原地产研究中心主任王旭效在接受采访时表示，不应以成都土地市场一个时间段的土地供应量来解读楼市。

从市场总体来看，成都土地市场异常平淡，第一季度均保持在低位运行，无论是供应量还是成交量，均表现出大幅回落趋势。这一方面是惯性使然，年末及年初的土地大幅放量造成市场有所饱和，消化这些土地需要相当一段时间，因此土地供需将持续放缓。

另一方面，从最近流拍的几宗热地可以看出，目前开发商已回归理性与冷静，对于拿地的考量更为全面，2013年在土地拍卖中的“惨烈厮杀”将难以再现。但根据目前的土地公告情况来看，此种现象不会保持下去。4月，由于将有多宗优质地块拍卖，主城区的土地市场将会触底反弹。