泸州一小区业主花10万买车位 一查有三个主人(图)(2)

进行清点

开发商收集材料后再解决

11日上午，记者随商女士来到了天立水晶郦苑一期，在物业办公室的一个房间内，一名女子正在为购买了车位的业主做登记。

记者随即询问该女子公司目前怎么处理，但该女士则告诉记者，她是由公司派来小区代表兴胜地产清点业主们的车位，至于公司接下来怎么处理，她并不知情。当天下午，记者按照兴胜地产登记的办公地点前往寻找，但并未找到所对应的店面。

随后，记者致电天立水晶郦苑联合开发商神州天立集团。该集团泸州城市公司总经理助理邱伟告诉记者，水晶郦苑由神州天立与兴胜地产联合开发，同时神州天立集团是兴胜地产的股东之一，但后期售卖车库等是由兴胜独立操作。目前已有人代表兴胜地产出面对水晶郦苑小区车位的情况进行收集。完成调查之后，再委托人介入。“对水晶郦苑小区的问题，公司也是高度重视，找出其问题究竟出在哪，为业主解决问题。”

律师说法

甲方行为已涉嫌刑事诈骗

对于水晶郦苑小区中所存在的问题，四川杰可律师事务所律师冯骏告诉记者，首先车位买卖的甲方——泸州市兴胜房地产开发有限公司在明知车位已售却又重复售卖，这已涉嫌刑事诈骗。业主们为维护自身的权益，可以走法律途径，向公安报警、法院起诉，也可投诉至消费者协会。

而至于车位究竟归谁？谁又有使用权？冯骏说，在车位已抵押给银行的前提下，车位的权利优先者是受抵押银行，如果受抵押银行同意将车位给别人使用，那么应是第一个购买车位的人有使用权。

最后，冯骏还提醒消费者，在购买房屋、车位等物品时，应有风险意识，在购买后可及时到房管部门进行备案。

华西城市读本记者 肖婷摄影报道