双流一屋顶多出8个花园洋房 业主:赠送面积有权改(2)

2仍有户主在施工 称是购房随赠面积有使用

8月13日，记者来到该小区内徐薇提到的天台，看到黄沙、砖石等装修材料按区域划分，分别堆放在空置处，整个天台都被按一定面积划分开来。

整片屋顶天台上，被分成8个不同区域在进行改造。除了已建好的“房屋”，其它区域都被栅栏围住，或正在施工。

正在一旁监工的闫女士说，自己买房时就买下了天台上的对应区域，“都是单独给了钱的，合同上都有。”

“本来并没准备改造，但这两年孩子大了，家里也不够住了，再加上其他单元的顶层户主，都陆续进行了改造，我便决定在这两天动工。”闫女士说。

对于违建的质疑，闫女士坦言，自己还没来得及办装修许可证，但马上就会补齐。

“我们没有搭建嘛，只是改造，开发商当时都有规划，说好哪边只能做花园，哪边不能动。”闫女士说，比如彩钢就不能做，否则承重就太重了，“其它户主我不晓得，但我选的都是水泥板之类的材料，并没有违规。”

黄沙、砖石等装修材料按区域划分，分别堆放在空置处

3物业回应：正在进行整改 现场有专人跟进

记者联系到了该小区物业工作人员。14日下午1点半刚过，该物业一位不愿透露姓名的工作人员回应称，业主反映情况后，他们已通知了有关部门进行处理。

目前，整改通知单已出具完成，现场也有工作人员跟进。至于其它具体信息，该物业表示不方便回答。

除了已建好的“房屋”，其它区域都被栅栏围住，或正在施工

4律师说法：搭设阳光棚算违建 可向建设部门投诉

北京安博成都律师事务所律师王亮认为，根据相关法律规定，如果天台可以通过公共楼梯上去，就属于公共区域，如果只能通过单独入户门进去，则可自行使用。

“有些开发商会在购房时对业主进行一些附赠面积上的承诺，但只要对应区域是可以通过公共通道进入的，还是归所有户主共有。”王亮说，户主可以在天台上进行绿化改造，但搭设阳光棚类建筑，绝对不行。

“这已经涉及违建，一旦发现，可以联系当地建设部门进行投诉。”（应当事人要求，文中业主均为化名）

华西都市报、封面新闻