三八节女性购房心态调查:计划5年内购房女性占比超八成

又到了一年一度的三八女神节，女性的消费需求成为各个行业关注的重点。3月6日，58同城、安居客发布《2020年女性置业报告》，其中显示，在置业计划方面，计划5年内购房的女性占比超八成，六成30岁以上女性计划买二套房。而在资金来源方面，约四成女性计划独立买房，把买房决策权掌握在自己手中。

30岁以上女性有六成计划买二套房

报告统计显示，81.7%的女性受访者计划在5年内置业，其中，打算今年买房的调研女性占比22.5%。而对比租房女性和自有住房女性两类群体来看，有房一族5年内有置业计划的人数占比更高。

不同年龄段中，女性的置业计划也出现不同的分化。如30-44岁女性计划5年内置业的占比高于86%，成为5年内置业的主力群体，其中，30岁以上女性有60%的人购房是为了二套改善住房。而20-29岁的女性群体，则有超四成比例打算购买首套自住房。这也反映了现代女性更强的独立意识。如今，部分经济条件较好的女性选择了婚前置业，而在追求安全感的驱使下，“买个房子”成为不少有实力的都市女性的偏好。

另外，报告显示，计划购买二套改善住房的女性占比最大，达53.6%，而想购买首套自住房的女性占比28.9%，商铺公寓占比仅为16.9%。

对于置业的原因，有三成女性表示是为了学区房，有稳定居所、买房落户选项的占比也较为靠前。其中，未婚女性（单身、有伴侣）对有稳定居所、结婚购房、买房落户的需求较高，而有孩家庭的女性则更多出于学区房、改善家中居住环境的因素考虑。

一线城市女性独立购房占比超4成

女性独立的重要特征之一便体现在共同买房上。对于购房的资金来源，参与调研的女性中，有38.8%表示能够自己独立购买，40.4%的女性表示需要和另一半共同负担购房资金，也有约两成女性表示需要父母支持。

与此同时，一线城市中，女性自己独立买房的占比为42.7%，超过“和另一半共同购买”的38.9%占比，相对更为独立。

具体到“买房听谁的”这方面，有81.5%的女性认为自己在购房过程中起到决定作用，决定权掌握在自己手里。

相较于热衷投资的男性，房子的居住属性对女性而言更为重要。报告显示，对于挑选房源时注重的外部因素，超五成女性认为房源周边的交通及环境地段更重要。出于教育方面的考虑，注重学区的女性占比也有41.8%。

此外，从户型偏好而言，45%的女性选择了90-120平米三居室，这也和多数购房者的选择相同；房屋总价来看，选择总价在100万-200万区间的女性占比47.9%。

因疫情推迟购房计划的女性占比超4成

报告显示，在“是否介意与伴侣父母同住”问题中，有59.3%的女性表示不介意，不愿同住的女性占比31.9%；而对比男性受访者，有64%的男性表示不介意，不愿同住的占比26.2%。与伴侣父母同住的主要原因中，八成女性选择了需要祖辈帮忙照看小孩。

值得一提的是，2020年一场疫情打乱了大家的购房计划，也导致很多女性购房者改变了原有的购房计划。参与调研的有购房意向的女性群体中，有41.4%的女性表示因疫情防控原因将推迟原先的购房计划，有两成女性则表示打算尽早买房。超过两成的租房女性表示将尽早买房。

对于未来的房价，39%参与调研的女性认为未来房价将有所下降，新一线城市的女性认为房价下降的比例超40%。

有趣的是，不同星座的女性受访者在购房偏好上侧重点也不同。报告显示，巨蟹星座的女性最想有个家，2020年内计划买房的占比最高；最独立的女性非双鱼座莫属，选择自己独立购房的占比最高；而天蝎座女性在购房决策上表现出最坚定的态度，认为买房决策中自己起决定作用的占比超过九成。