大邑临江尚品值不值得买? 与其他楼盘相比怎样？

大邑淘房网信息 不少购房者初看到“临江尚品”可能都有疑问，这个楼盘在哪，近几年也没有看到开发商成都西瑞置业开发有限责任公司及关联企业或股东在大邑拿地，其实跟滨江壹号院和璟宸府类似，为历史存量地块兴建。临江尚品位于西街133号，项目包括多层及小高层。近期首批3栋住宅共计71套房源取得预售许可，挂牌均价7778元/平，比同类产品低1000多元/平左右。这个项目为啥价格相对较低，是否值得购买呢？下面大邑淘房网就来说说。

临江尚品外围门头现状

临江尚品由成都西瑞置业开发有限责任公司投资开发。公司注册资本800万，公司2009年创立时股东为大邑县水轮机厂与一自然人，一周后自然人退出，一个多月后大邑县水轮机厂退出，之后股东多次变更，目前股东为两位自然人。

西瑞·临江尚品于2021年11月25日取得建设工程规划许可证，楼盘净用地面积9563.05平米（合14.3445亩），规划总建筑面积24439.70平米，其中地上总建筑面积18717.85平，包含住宅建筑面积14531.53平米，公寓建筑面积1423.20平米，地上车库面积633.97平米（2023年3月底项目规划调整，取消2号楼东侧两个地面机动车库，改为住宅，总计容建筑面积减少18.38平米，同时将原弧形坡道改为直车道，地下车位增加19个，地面减少9个，项目地上停车位现为18个，地下为165个），配套用房45.33平米，消防控制室22.66平米，垃圾用房22.67平米，现状住宅面积1944.88平米，现状物业用房103.50平米，地上不计容架空层建筑面积35.44平米；地下室有5721.85平米。

从河边看临江尚品修建进度

西瑞·临江尚品规划容积率1.95，建筑密度30%，绿地面积2884.66平米，绿地率30.16%。因不满足日照需求，2号楼有20户为公寓。面积约1423.20平米。项目共有5栋住宅，其中1号楼为5F，2号楼11F，3号楼5F，4号楼11F，5号楼5F，3号楼和5号楼各为两个单元，其他独栋。