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2024年5月大邑县城主要楼盘住宅成交面积情况

作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2024年06月30日 【字体:

大邑淘房网信息 数据显示,2024年5月大邑全县新建住宅备案成交均价9135元/平,价格在4月8661元/平的基础上继续上涨,哪些楼盘的销售促使本月价格站上了9字头?本月县城各楼盘销售面积又是怎样的?下面大邑淘房网就简要给大家介绍一下。

2024年5月大邑县城主要楼盘住宅成交面积情况

大邑新城区

从5月销控数据来看,大邑县城主要在售楼未发生变化,提供主要供应量的仍为15个,本月15个楼盘新增拟定合同2273.89平米,环比下跌37.02%;备案成交6832.05平米,环比下跌27.09%;可售面积292306.11平米,环比下降1.41%。 截止5月末,县城剩余库存面积最小的为滨江壹号院,最多的为优山樾园,这一态势已维持多月。

新增供应方面,5月份大邑县城无住宅项目申请预现售许可。

2024年5月大邑县城主要楼盘住宅成交面积情况

大邑县城主要楼盘2024年5月成交情况

从上表我们可以看出,大邑县城15个主要在售楼盘中,5月新增剩余拟定合同方面,达成意向最多的为青禾名都新增498.40平米,其次为邑城大院455.64平米。备案成交方面,本月成交最多的为青禾名都,共备案1933.39平米,其次为邑城大院1425.84平米,源泉凤凰城以921.582平米位居第三。前面我们说到本月大邑备案均价上涨到9135元/平,在备案成交中,价格最贵的当属邑城大院,因为其主要销售为叠墅,且本月销售量位列第二,占全部销售面积的20.87%,或许这是本月房价出现明显上涨的因素之一。

库存方面,当前大邑县城15个主要在售楼盘共有库存292306.11平米,剩余最多的为优山樾园,可售面积62896.28平米,其次为樾江峰荟49373.55平米,排第三的为亿澜峰荟41246.20平米。当前库存量最小的为滨江壹号院,仅剩523.68平米未出售,其次为望江名邸5780.29平米,销售态势未发生明显变化。

目前大邑市场主要成交产品为低密住宅,且以清水房为主,成品房销售进度较慢。在大邑淘房网的合作项目中,清水房实际成交价格低至7300元/平,精装的成品住宅售卖价8500元/平,建面50平左右洋房售卖价6500元/平,建面50平左右叠院售卖价13000元/平,另有总价65万-75万洋房,建面88平实得200平总价150万独栋合院,建面159平实际使用面积约260平总价140-160万纯联排院墅,此外还有高性价比商铺,部分带租约出售。

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