央行与金融监管总局发布关于优化个人房贷最低首付政策的通知

昨日中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布了关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知，对新形势下个商贷最低首付比例进行了说明，以下为通知全文。

中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持城乡居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：

对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

在全国统一的最低首付款比例基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，根据辖区各城市政府调控要求，自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策，并确定辖区各城市最低首付款比例下限。

中国人民银行

国家金融监督管理总局

2024年9月24日