买下套二经适房 崇州打工者圆了蓉城安家梦

开栏语

在2011年中国城市民生成就推介会上，中国最具幸福感的城市成都再获殊荣“中国民生成就典范城市最高荣誉奖”。持续八年的统筹城乡改革，成都坚持以人为本，不断保障和改善民生，着力构建城乡基本均等的公共服务制度，让城乡群众共创共享改革发展成果，切实实现人人“老有所养、病有所医、劳有所得、学有所教、住有所居”；持续八年的统筹城乡实践，让成都成为名副其实的“幸福之城”，也将成都人的幸福体验发展到一个历史性的全新高度。即日起，成都晚报将开辟“幸福成都人·寻访民生工程受益家庭”专栏，寻找6户普通的成都家庭，晒出他们在成都的幸福生活。

“在成都打了14年工，租房子搬了N次家，我终于也能在成都买套房子了！”今年11月30日，33岁的崇州三郎镇人王世勇购买的套二经适房将交付使用，他家不仅将搬进新房子，也将结束他长达14年的租房史。

近10年来，市委、市政府不间断投入1500亿“大手笔”绘织的住房保障网，不仅让101.3万户城乡家庭圆梦“安居”，更是让生活在成都的每一位老百姓，感受到了这样一种细水长流的“幸福”。王世勇家的生活，正是其中一幅生动的剪影。

民生故事

14年搬了N次家

买房子“做梦都没想过”

“快请坐！不好意思，屋里很乱。”走进王世勇在西林小区租住的套一，他抱歉地抬出高高低低的板凳招呼记者坐下。这套30多平方米的房子虽然简陋，却是王世勇一家租住时间最长的房子。从1997年起，王世勇便从老家崇州市三郎镇来到成都公交集团保修公司四分场打工。

说起在成都14年的租房史，王世勇有些心酸，“我住过仓库，在朋友家打过地铺。租别人房子，房东随时都可能叫我搬家，有时候一年到头都在搬家。这么多年我搬家搬了N次，跳蹬河、万年场、青龙场……到处都住过。”

西林小区的这套房子，每个月300多元钱的房租也让王世勇着实有些心疼。那时，他从未想过自己能在成都买上一套房子。

2008年，一次无意中翻看报纸，改变了王世勇的生活。“当时我看到报纸上写的农民工也能申请成都的经适房，我就特别仔细地将报纸的报道看了一遍。”2009年2月，王世勇将申请递交到市房管局。今年5月，王世勇在经适房摇号中取得了购房资格。他清楚地记得：“我和老婆一起，在6月20日签下了购房合同。接到通知签合同的时候，真的太高兴了，以前做梦都没想过，我这个农村户口的人也能在成都有自己的房子。”王世勇的兴奋之情溢于言表。

王世勇购买的经适房慧苑，离西林小区不远，在他上班的必经之路上，“每天我上下班都要看看新房子，还上去看过3次。”他带着记者提前打探了一下他家还未交房的新房子。王世勇的新房在17楼，宽敞透亮。“这套房子建筑面积73.82平方米，实际面积有59.02平方米，一套二完全够我家住了。”王世勇憧憬着未来的生活，比划着说：“这里准备放布艺沙发，那边放电视，再添置些简单的家具。”

王世勇按照3304元/平方米的价格买下了这套新房，总价24万，他拿出7万多积蓄作为首付，“剩下的钱我准备贷款。”一下拿出这么多钱，每个月付300多元钱房租都有些心疼的王世勇却显得很大方，他的理由很简单：“毕竟是自己的房子。就这附近的商品房，现在一平方米要六七千，三千多买下来，很划算了。”

王世勇向记者算了一笔细账，“我现在每个月工资有2700元，还有500多元钱公积金，加上老婆每个月还有1千多，贷款还是能还上。虽然日子可能有些紧紧巴巴，但我们在成都也有房子，有个家了。”

政策解读

无缝衔接

成都住房保障体系全覆盖

让城乡居民住有所居，安居乐业。近年来，《成都市城市公共住房制度实施方案（试行）》、《成都市城市最低收入与低收入家庭住房保障实施细则》、《成都市经济适用住房销售管理实施细则》、《成都市限价商品住房销售管理实施意见》、《成都市人民政府关于进一步加强城镇住房保障工作的意见》、《成都市公共租赁住房实施意见》等政策相继出台，一个由“廉租房-经济适用房-限价房-公共租赁住房”为内容的梯级住房保障制度建立起来，实现了对城市中低收入住房困难户分层次、多形式的“无缝覆盖”，经过多年努力，成都市已经建立了分层次、多渠道、全覆盖的公共住房制度。

廉租房：家庭年收入在2.8万元以下、人均住房建筑面积在16平方米以下的住房困难家庭，实行廉租住房制度，并实现“应保尽保”。

经适房：家庭年收入在5万元以下人均住房建筑面积16平方米以下住房困难家庭，实行经济适用住房制度。包括符合条件的进城务工人员，也纳入了经适房保障范围。

限价房：限价商品住房主要用于解决家庭年收入低于7万元（单身居民年收入低于3.5万元）、不属于经济适用住房保障对象且无力购买普通商品住房的中等偏低收入住房困难家庭。为了扩大保障范围，成都市限价商品房的申购条件比经济适用房申购门槛更宽，申购对象包括了农村进城务工人员和外来从业人员。

公租房：公共租赁住房重点解决我市中等及中等偏下收入无房家庭、单身无房职工和农村进城务工人员的住房困难，根据保障对象基本住房需求确定建设规模，确保应保尽保。

专家点评

住房保障亮点多

成都走在全国前列

“成都住房保障工作推进，在全国来说亮点很多，很多做法和举措都走在全国前列。”长期关注住房保障的四川省社科院高级注册咨询师田焱表示，廉租保障对象的准入条件在以前的基础上放宽了，单身35周岁以上的也可以申请了，保障的覆盖面也扩大了，现在政府多渠道筹措房源，通过市场采购、新建等方式，提供实物配租的廉租房房源，现在的实物配租范围，也从原来的基础上扩大到了整个低保家庭。

田焱表示，取得这样的成绩，根本上则源于全市上下以人为本、科学发展的执政理念，是成都市各级、各部门始终坚持“权为民所用、情为民所系、利为民所谋”的生动体现和重要成果。

成都晚报记者 李奕 刘祎 实习生 刘入菁 摄影 李祥云